В Иркутской области 1 кв. м жилья на вторичном рынке можно купить на одну среднюю зарплату – аналитики

Источник: Байкал Инфо
10/08/2016 - 16:19

В Иркутской области в июле 2016 года на 3,25% снизилась средневзвешенная стоимость одного кв. метра вторичного рынка жилой недвижимости и составила 39,3 тыс. рублей. Об этом 10 августа сообщает аналитический центр SRG. Наибольшая средневзвешенная стоимость в Сибирском федеральном округе приходится на Новосибирскую область – 53,15 тыс. рублей. Самым доступным регионом по средневзвешенной цене жилой недвижимости является Красноярский край – 31,76 тыс. рублей. Средневзвешенная стоимость одного кв. м вторичного рынка жилья в Забайкальском крае составила 43,68 тыс. рублей, в Бурятии – 42,85 тыс. рублей.

С начала нынешнего года наиболее существенные снижения средневзвешенной стоимости происходили в Новосибирской и Оренбургской областях – на 5,6% и 5,1% соответственно, что в денежном выражении составило 3 123 рублей и 2 301 рублей соответственно. В Забайкальском крае и Бурятии снижение составило 3,5% (то есть 1 572 тыс. рублей) и 4% (1 808 тыс. рублей). В Республике Алтай наблюдалось противоположное явление – стоимость выросла на 0,6%, то есть на 248 рублей. Существенные снижения средневзвешенной стоимости жилой недвижимости по сравнению к июню нынешнего года наблюдались в Новосибирской области (-1,5%), Тыве (-3,3%), Бурятии (-2%), Кемеровской области (-1,4%), Омской (-1%).  В Иркутской области этот показатель составил -0,6%.

«Доступность жилья является сложным показателем, отражающим общее социально-экономическое положение страны, ход рыночных реформ в жилищной сфере, поведение населения на рынке недвижимости. Поэтому главными критериями доступности жилья являются его реальная рыночная стоимость и доходы и сбережения (накопления) населения», – сообщает аналитический центр SRG.

Разрыв между средней ценой одного кв. м жилья и среднемесячной зарплатой во всех регионах СФО – в интервале от 1 до 2 раза. Например, чтобы купить один кв. м на вторичном рынке недвижимости в Иркутской области, необходимо чуть больше месяца откладывать среднюю зарплату. Наибольшее соотношение средневзвешенной цены и среднемесячной зарплаты гражданина приходится на Республику Алтай, Новосибирскую область, Алтайский край и Тыву, где нужно откладывать зарплату два месяца, наименьшее соотношение у Красноярского края – чтобы там приобрести один кв. м на вторичном рынке недвижимости, необходимо полностью откладывать зарплату меньше одного месяца. «Данные диспропорции связаны с высокими ценами на жилую недвижимость, отсутствием полноценно развитого рынка строительных материалов и низким заработком», – поясняют специалисты аналитического центра.  

Исключить из фида:  0
Загрузка...