В Иркутске восстанавливают памятники архитектуры

Иркутск — город исторический, в котором сохранилось более 1000 памятников — объектов культурного наследия.

Наш город первый в России провел регенерацию исторического квартала — каждый иркутянин наверняка гулял по улочкам и заведениям 130-го квартала. К сожалению, в центре города еще много аварийных усадеб, многие из которых имеют историческую и архитектурную ценность.

Чтобы сохранить лицо Иркутска и привлечь внебюджетные средства для реставрации таких объектов, администрация города в 2012 году создала ОАО «Агентство развития города Иркутска». Эта инициатива уже дала первые положительные результаты — например, отреставрирован «Особняк Жарникова» на улице Горького, 34.

Сейчас заканчивается реставрация еще трех памятников деревянного зодчества. И еще 15 зданий обретут новых хозяев в следующем году.

В чем основной принцип работы Агентства? Ранее, когда памятники продавались на торгах, новый собственник далеко не всегда выполнял охранные обязательства, а бывали случаи, когда памятник сгорал, а на его месте возводилось новое здание из стекла и бетона. Сейчас такая практика пресекается. Администрация Иркутска передает памятник Агентству. Агентство находит инвестора, который сначала проводит работы по реставрации и только после этого получает объект в собственность.

Иркутский опыт не остался незамеченным на федеральном уровне. Его вынесли на обсуждение соответствующих ведомств — Министерства культуры РФ, Минэкономразвития, Росимущества, доработали до концепции, которую назвали «Зеленый коридор для инвесторов», и поручили реализовывать федеральной организации — ОАО «Распорядительная дирекция Министерства культуры России» (Дирекция). В этом году наш земляк — депутат Законодательного собрания Иркутской области Андрей Владимирович Чернышев был избран членом совета директоров ОАО «Распорядительная дирекция Минкультуры России».

Поскольку для выполнения работ по реставрации и воссозданию объекта культурного наследия инвестору потребуется получить большое количество разрешений, согласований, экспертиз и т. п., Дирекция, как специализированная организация, подведомственная Министерству культуры РФ и обладающая соответствующим опытом и ресурсами, принимает на себя обязательства по получению всех необходимых разрешительных документов в максимально короткие сроки, тем самым значительно сокращая не только время оформления разрешительной документации, но и затраты инвестора. Таким образом, Дирекция обеспечивает новому собственнику действенную профессиональную помощь и поддержку на самых сложных этапах инвестиционного проекта, и в первую очередь в период разработки и согласования проекта реставрации.

Такая работа должна привести к возрождению отечественных памятников истории и архитектуры, и особенно русской усадьбы как историко-культурного явления, восстановлению ансамбля объектов культурного наследия в первозданном виде с безусловным сохранением предмета охраны и с одновременным приспособлением к современному использованию.

Сегодня Дирекция является единственной организацией федерального уровня, которой поручено реализовывать концепцию «Зеленый коридор», призванную не только дать погибающим памятникам нового эффективного собственника, но и гарантировать их безотлагательную реставрацию. У любого здания, тем более у исторического, должен быть полноценный хозяин, ведь памятник архитектуры сохраняется для ныне живущих людей и их потомков, если в нем кипит жизнь.

В настоящий момент Дирекция ведет подготовку к продаже на торгах семи усадеб в Подмосковье и шести памятников в Иркутске. Чтобы исключить недобросовестность участников, Дирекция выбрала способ проведения аукционов — электронные торги на крупнейшей специализированной площадке Сбербанка — АСТ, которые запланированы на сентябрь-ноябрь этого года.

Открытое акционерное общество «Распорядительная дирекция Министерства культуры России» (Дирекция) создано в 2011 году. Учредителем его является Российская Федерация в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество). Дирекция владеет правом собственности объектами недвижимости (совместно с земельными участками), расположенными в Подмосковье и регионах России, в частности в Иркутской области. Большая часть этих объектов являются памятниками истории и культуры федерального и регионального значения. Основная задача деятельности Дирекции — сохранение и восстановление объектов культурного наследия (ОКН).

В настоящее время на торги выставлено 6 памятников, расположенных на первых линиях Иркутска. Долгое время эти объекты стояли заброшенные или в аварийном состоянии. Иркутяне не раз обращались в администрацию с вопросом: «Кто должен отвечать за состояние объектов и внешний вид улиц?» Однако объекты находились в федеральной собственности. А арендаторы не хотели вкладывать большие финансовые средства в реставрацию без права собственности. Были попытки обременить объекты долгосрочными договорами аренды, но Дирекция пресекала подобные злоупотребления.  Наконец, судьбоносное решение для федеральных памятников, расположенных в Иркутске, принято, и Дирекция ожидает положительных результатов торгов, эффективных собственников и новой жизни для памятников.

baikalpress_id:  97 823