Три муниципальных здания Иркутска заложены под кредиты управления капитального строительства

Источник: Байкал Инфо
14/11/2014 - 10:45

Здания Центрального рынка и комитетов по управлению Правобережным и Октябрьским округами Иркутска послужили залогом для того, чтобы муниципальное предприятие «Управление капитального строительства» смогло получить в банке кредит на строительство многоквартирных жилых домов, предназначенных, в том числе, для расселения жильцов ветхих и аварийных домов. Как пояснил 13 ноября 2014 года мэр города Виктор Кондрашов, оценочная стоимость здания рынка составила около 280 млн рублей, двух администраций – 165 и 78 млн рублей соответственно.

Глава Иркутска уточнил, что строительное предприятие уже подписало договоры на получение федеральных средств и получило часть денег от дольщиков. «Мы выбрали не всю кредитную линию. Кредит заказывали на 500 с лишним миллионов рублей, а выбрали только 300. Те дома, которые сейчас строятся, уже обеспечены продажей контрактами, - пояснил мэр. – Денег в кредит УКС взял столько, насколько у него заключено договоров, чтобы их потом вернуть. Поэтому сомнений не возникает, что заложенные здания останутся в муниципальной собственности».

Мэр Иркутска рассказал, что перед тем, как принять решение о привлечении кредита, все риски прошли оценку на заседаниях комитетов администрации. «Ни один банк кредит не дает под честное слово, а нам необходимо исполнять федеральную программу по расселению ветхого и аварийного жилья. Для этого строится жилой комплекс в Ленинском округе, - сообщил мэр Иркутска Виктор Кондрашов. – Муниципальное предприятие обратилось в банк за получением кредита. Нам так просто не хотели давать деньги. Когда встал вопрос о залогах, наша гарантия не принималась, поскольку это сразу же влечет увеличение дефицита бюджета, а имуществом можно распоряжаться, поэтому были заложены три муниципальных здания». Он добавил, что снижения темпа продаж квартир у МУП «УКС» не наблюдается.

По словам Виктора Кондрашова, оценку стоимости объектов администрация заказывала по конкурсу. «Мы заказываем обычно две оценки. Обязательно привлекаем и БТИ, чтобы понять, насколько оценщики хитрят. Оценщики лицензией дорожат, - рассказал он. - Разрыв может возникнуть в 2-3%. Такая ситуация была, когда приобретали «Панораму» и кинотеатр «Марат»».

Глава города подчеркнул, что с предложениями о покупке здания центрального рынка в мэрию никто не обращался. Он подчеркнул, что решение о продаже муниципальных предприятий принимается в прогнозном плане приватизации думой города. «Эти процедуры прозрачны, невозможно никакой объект продать непублично», - добавил Виктор Кондрашов.

Фото с сайта