Спор между ангарской управляющей компанией и ТСЖ разрешен в суде

Мы уже рассказывали читателям «Пятницы» о ситуации, возникшей в конце прошлого года в 7-м микрорайоне Ангарска.

Тогда жильцы дома № 14 не смогли договориться о том, кто будет заниматься обслуживанием подъездов, подвалов и дворов. Одни соседи посчитали, что нужно остаться в управляющей компании, которая выполняла эту работу на протяжении семи лет. Другим захотелось перемен, которые заключались в создании товарищества собственников жилья (ТСЖ).

В итоге дошло до абсурда — дом обслуживало и ТСЖ, и управляющая компания. Соответственно, обе структуры начисляли жителям квартплату. Уступать никто не хотел, поэтому за разрешением конфликта пришлось обращаться в суд. Первое заседание состоялось в середине апреля. Решение — в удовлетворении исковых требований о ликвидации ТСЖ отказать. А вот иск о признании недействительным протокола общего собрания, где собственники проголосовали за сохранение договоров с управляющей компанией «ЖилКом», судьи решили удовлетворить. Таким образом, товарищество собственников жилья дважды выиграло суд, и это значит, что именно этот способ управления теперь будет действовать в доме № 14.

По словам председателя ТСЖ «14-й дом» Людмилы Половинкиной, сейчас работа по обслуживанию общедомового имущества идет в обычном режиме: «Примерно половина жильцов дома уже стали стабильно оплачивать начисления по коммунальным и жилищным услугам. Для такого большого дома, как наш, это очень неплохой показатель. Конечно, пока живем в режиме экономии. Например, пришлось отложить работы по установке пластиковых окон в двух подъездах. Мы это сделаем, но позже. А все основные работы по содержанию общедомового имущества проводятся вовремя. Более того, мы оборудовали здание системой «Безопасный двор» — установили охранную сигнализацию на чердаках и в подвалах, сделали тревожные кнопки в подъездах. В ближайшее время будет установлено пять камер видеонаблюдения, которые будут вести запись всего происходящего во дворе и на входах в подъезды. Причем любой житель может подключиться к услуге вывода этих съемок в режиме онлайн на монитор домашнего компьютера. То есть люди смогут наблюдать за своими детьми, которые гуляют во дворе, или за машинами, которые припаркованы на придомовой территории».

Конечно, некоторые вопросы еще предстоит решить: «Видимо, придется еще обращаться в суд. Дело в том, что некоторые жильцы перечисляли квартплату в управляющую компанию не ежемесячно, а на несколько месяцев вперед. Эти деньги нужно вернуть на общедомовые нужды. В частности, будем использовать их на подготовку здания к следующему отопительному сезону».

Людмила Половинкина также сообщила, что недавно соседи провели субботник — с территории двора вывезен целый КамАЗ мусора, который накопился за зиму.

В ближайшее время активисты займутся озеленением придомовой территории. Кроме того, в конце мая жильцы собираются отметить День соседей.

«Все споры закончились. Мы все живем в одном доме, и война не нужна никому. Будем работать», — сказала Людмила Половинкина.

К разрешению конфликта в доме № 14 в 7-м микрорайоне подключался не только суд, но и представители городской власти. Именно этот инцидент стал основной причиной создания в Ангарске согласительной комиссии, которую возглавил председатель местной Думы Андрей Истомин. Еще в начале года члены этой комиссии обсуждали возникшую проблему и рассматривали два протокола общих собраний — от сторонников управляющей компании и ТСЖ. Сделанный ими на тот момент вывод — о незаконности принятия решения на общем собрании, организованном управляющей компанией, — позже подтвердился и в суде.

— Еще зимой, после заседания согласительной комиссии, мы дали рекомендации — признать создание ТСЖ законным. За этот способ управления голосовало большинство жильцов. Наши выводы подтвердились и в ходе судебного заседания. На мой взгляд, самое главное на сегодняшний день — люди перестали конфликтовать и стали оплачивать услуги ЖКХ в законно созданное товарищество собственников жилья. Люди поверили, и это очень важно, — сказал Андрей Истомин.

Материалы в тему: 

В микрорайоне Университетский в Иркутске появится новый подземный переход

В Иркутске в 2013 году в микрорайоне Университетский появится благоустроенный подземный переход. Как сообщает пресс-служба думы города, сейчас бесхозный переход, находящийся вблизи стихийного рынка, представляет собой замусоренную территорию. Активные жители проводили субботники, но переход опять о...
baikalpress_id:  94 559
Загрузка...