Незаконные действия председателя кооператива/товарищества

Председатель ДНТ, СНТ, гаражного кооператива, ТСЖ, ЖСК проявляет самоуправство, действует вопреки интересам товарищества/кооператива. Как противодействовать председателю? Махмуд Ибрагимов, г. Тулун.

Консультирует Иркутская региональная общественная приемная председателя партии «Единая Россия» Д.А.Медведева.

В случае незаконных действий председателя товарищества собственников жилья, жилищного кооператива следует руководствоваться требованиями Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. 115, 116 ЖК РФ, высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом. Только высший представительный орган кооператива (общее собрание его членов или, если это предусмотрено уставом, конференция) вправе и обязан формировать иные органы кооператива путем избрания членов.

Председатель правления жилищного кооператива полномочен обеспечивать выполнение решений правления, без доверенности действовать от имени кооператива, в том числе представлять его интересы и совершать сделки, вправе осуществлять иные полномочия, не отнесенные Жилищным кодексом РФ или уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива (конференции) или правления кооператива.

Целесообразно иметь в виду, что на председателя правления жилищного кооператива возлагается юридическая обязанность по требованию членов кооператива возместить убытки, причиненные им кооперативу (см. п. 3 ст. 53 ГК РФ).

В случае несогласия с действиями председателя правления жилищного кооператива граждане имеют право вносить предложения на рассмотрение в органы управления товарищества, ревизионную комиссию, а также обжаловать его действия в судебном порядке.

Органами управления ТСЖ являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества.

Зачастую вопросы о неправильных действиях председателя ТСЖ, жилищного кооператива следует решать только при помощи органов управления указанных организаций, а также в судебном порядке.

Вместе с тем граждане полагают, что все вопросы решит жалоба, направленная в надзорные органы, органы власти и местного самоуправления, общественные организации.

Комментарии

Нажмите "Отправить". В раcкрывшейся форме введите свое имя, нажмите "Войти". Вы представились сайту. Можете представиться через свои аккаунты в соцсетях. После этого пишите комментарий и снова жмите "Отправить" .

Система комментирования SigComments