О сохранении жилья подопечного

Здравствуйте, уважаемая редакция! Я назначена опекуном над несовершеннолетней Ляной Владимировной Тягнеевой, 9 марта 2005 года рождения. Несовершеннолетняя Ляна Владимировна Тягнеева является собственником 2/3 доли жилого помещения по адресу: Иркутская область, Иркутский район, с. Максимовщина.

Я каждый год плачу налоги за эту долю. Но в этом доме живут посторонние люди.
Мы хотели бы сохранить эту квартиру до совершеннолетия Ляны. Я даже обращалась в
администрацию, но там сказали, что никаких документов нет, свет там отключен.
Подскажите, какие нам нужны документы для приватизации жилого помещения, чтобы
все было по закону. Можно ли нам приватизировать его на Ляну? У нее есть мать,
Светлана Анатольевна Тягнеева, 2 апреля 1982 года рождения. Она лишена
родительских прав решением Иркутского районного суда. Отца у нее нет.

От редакции. Уважаемая читательница! По Вашему желанию Ф. И. О.
заменены на Х (икс). С Вашим письмом мы обратились в министерство соцразвития,
опеки и попечительства ИО.

Управлением опеки и попечительства министерства социального развития, опеки и
попечительства ИО рассмотрено обращение г-ки Х., приемного родителя
несовершеннолетней Ляны Владимировны Тягнеевой, 2005 года рождения, в редакцию
газеты «СМ Номер один» по вопросу приватизации жилого помещения.

Приказом управления министерства социального развития, опеки и попечительства
Иркутской области по опеке и попечительству г. Иркутска в 2009 году г-ка Х.
назначена опекуном несовершеннолетней Ляны Тягнеевой, исполняющей свои
обязанности возмездно по договору о приемной семье. В соответствии с выпиской из
Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о
правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества Ляна
Тягнеева является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности
3-комнатной квартиры в с. Максимовщина на основании договора купли-продажи
квартиры. При указанных обстоятельствах приватизация жилого помещения в
собственность несовершеннолетней не требуется.

Собственником квартиры в 1/3 доли в праве общей долевой собственности
является бабушка подопечной — Ольга Владимировна Тягнеева. По данным справки
формы № 10 (поквартирная карточка), выданной администрацией Максимовского МО, в
квартире зарегистрированы также Светлана Анатольевна Тягнеева (мать подопечной)
и Елена Борисовна Тягнеева (внучка О.В.Тягнеевой).

Из акта проверки сохранности жилого помещения от февраля 2013 года,
составленного специалистом управления министерства по Иркутскому району,
следует, что жилое помещение является неблагоустроенным, с печным отоплением. В
квартире никто не проживает. В соответствии с сообщением заместителя главы

дминистрации Максимовского МО Н.А.Березовской указано, что попыток со стороны
родственников и других лиц незаконно продать или обменять жилье не было.
Принимая во внимание вышеизложенное, можно сделать вывод, что жилое помещение
сохраняется. Статья 18 ФЗ № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» определяет, что
опекун или попечитель обязан принять имущество подопечного по описи от лиц,
осуществлявших его хранение, в трехдневный срок с момента возникновения своих
прав и обязанностей. Опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им
имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости
имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение
опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества
подопечного. В целях оказания содействия приемному родителю по вопросу
сохранности и распоряжения долей жилого помещения, принадлежащей подопечной
Тягнеевой Ляне, министерством управлению министерства по Качугскому району дано
поручение:

— оказать содействие г-ке Х. в получении выписки из Единого государственного
реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на
имеющиеся у него объекты недвижимого имущества в отношении подопечной Тягнеевой;

— направить в администрацию Максимовского МО ходатайство о перерасчете
размера платы за предоставленную потребителю в жилом помещении коммунальную
услугу (кроме коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления
жилых помещений) в связи с его отсутствием более 5 дней; направить запрос в
энергосбытовую компанию о состоянии долга с целью его оплаты и дальнейшего
подключения в жилом помещении электроэнергии;

— с целью получения согласия сособственника, О.В. Тягнеевой, на распоряжение
жилым помещением оказать опекуну содействие в установлении места жительства или
места нахождения О.В.Тягнеевой.

Подготовила Татьяна Мегельбей.

Метки:
Загрузка...