Модное место

В Иркутске открылся новый торгово-развлекательный комплекс

Международная компания Knight Frank Property Managment 12 июля открыла в историческом квартале «Иркутская слобода» новый торгово-развлекательный комплекс (ТРК) «Модный квартал». Общая площадь объекта — 38 тыс. кв. м. Управляющий директор компании Дмитрий Атопшев сообщил, что на сегодняшний день сдано в аренду 96% площадей центра, остались буквально 2—3 небольшие секции: «Желающих достаточно, и мы хотим подобрать арендаторов, которые будут действительно соответствовать этому проекту».

В день открытия с самого утра шел дождь, но уже в 10 часов по
торгово-развлекательному комплексу бродили первые посетители, среди которых были
бабушка с внуком, молодые люди в спортивных костюмах и элегантные дамы на
каблуках. В течение дня в главном холле первого этажа иркутские модели
демонстрировали первым посетителям коллекции одежды из только что открывшихся
бутиков, на втором этаже комплекса для самых маленьких проходило кукольное
представление и желающим рисовали на лицах мордочки разных зверей.

Этажом выше разыгралась музыкальная битва на гитарах с помощью игровой
приставки, предоставленной магазином «М.Видео». На церемонии открытия мэр
Иркутска Виктор Кондрашов выразил надежду, что ТРК станет тем стандартом
качества, за которым последуют положительные перемены в торговой жизни города.
«Я здесь бываю не первый раз. Помню, как все начиналось: как здесь стояли дома,
как их расселяли, чтобы получить участок, чтобы построить в, казалось бы,
переполненном торговлей Иркутске современный торговый комплекс.

«Город исторически считается торговым, — сказал на открытии ТРК мэр Иркутска
Виктор Кондрашов. — Думаю, что создание торгового комплекса не увеличит
покупательскую способность в Иркутске, но переток покупателей от одних торговых
точек в другие за качеством, другим стандартом определенно произойдет. Это
создаст стимул для того, чтобы остальные владельцы торговых центров подумали о
том, как перестроиться. Это по-настоящему здоровая конкуренция».

«Модный квартал», в который было вложено порядка 2 млрд рублей в виде
инвестиций, легко вписался в террасу 130-го квартала. Находясь снаружи, и не
догадаешься, какие просторы спрятаны за стенами комплекса. Там расположились
парковка для автомобилей, торговые павильоны, множество кафе, просторные холлы,
кинотеатр и фонтан.

Попасть в «Модный квартал» можно с разных точек: с улицы 3 Июля и со стороны
пешеходного моста, ведущего к музыкальному театру. Для автовладельцев
предусмотрен вход с парковки комплекса — оттуда можно подняться на четырех
лифтах. Этажи соединены эскалаторами. Наверх в темноту с четвертого этажа
устремляется еще пара эскалаторных полос, которые замерли в ожидании сентября.
Это контрольная дата, к которой владельцы центра пообещали открыть кинотеатр на
4 зрительных зала — пока что не в формате IMAX, но возможность его появления в
Иркутске в будущем владельцы «Модного квартала» не исключают.

В ТРК представлено более 100 известных мировых брендов. Почти 70% арендаторов
«Модного квартала» — местные бизнесмены, заключившие договор франчайзинга.

Строительство торгово-развлекательного комплекса велось с 2011 года.
Планируется, что в месяц посещаемость «Модного квартала» составит порядка 400
тыс. человек, при этом период его окупаемости рассчитан на 6—7 лет. Парковка,
рассчитанная почти на 200 мест, в холодное время года будет отапливаться. По
заверениям владельцев, место на ней сейчас не оплачивается, но на будущее
рассматривается вариант, когда бесплатными для водителя будут только первые 2—3
часа парковки. Это задумано для того, чтобы находчивые жители Иркутска не
использовали парковку комплекса как персональный гараж и не оставляли там свои
автомобили слишком надолго. Летом 2014 года ожидается открытие второй
парковочной площадки, уже на 600 мест.

Метки:
baikalpress_id:  25 275