И снова о приватизации

Прошу через газету ответить, если возможно, на вопрос о приватизации в нашей деревне своих домов. Мы их строили сами, прожили в них по 50 с лишним лет. А оказалось, что дома не наши, их нужно приватизировать. Говорят, что до марта это бесплатно, а когда коснулось — нужно платить. Может быть, это небольшие деньги, но для нас в деревне это много — 10 500 рублей. И почти все дома по этой цене. Пусть специалисты ответят. С уважением — Мария Охотникова, с. Килиш, п/о Будагово, Тулунский район

От редакции. Уважаемая Мария! С Вашим письмом мы обратились в
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по ИО. Отвечает заместитель руководителя управления О.В.Арсентьева.

Исходя из содержания обращения и ввиду недостаточности в нем информации и
сведений не представляется возможным рассмотреть обращение по существу
поставленных вопросов. Однако считаем возможным сообщить следующее. В случае
если жилые помещения находятся в государственной либо муниципальной
собственности, государственная регистрация прав на такие объекты недвижимости
осуществляется с учетом требований Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О
приватизации жилищного фонда в РФ». Согласно ст. 1 Закона о приватизации
приватизация жилых помещений представляет собой бесплатную передачу в
собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в
государственном и муниципальном жилищном фонде.

Приватизация осуществляется на основании договора о передаче жилого помещения
в собственность граждан, заключенного с администрацией государственного либо
муниципального органа. Для заключения договора о передаче в собственность
граждан жилого помещения граждане вправе обратиться в соответствующий орган
местного самоуправления.

Следует отметить, что при осуществлении государственной регистрации права
собственности на жилое помещение на основании договора приватизации уплачивается
государственная пошлина в размере 1000 рублей, предусмотренная ст. 333.33 НК РФ.

Приватизация возможна до 1 марта 2015 года (ст. 1 ФЗ от 25.02.2013 № 16-ФЗ «О
внесении изменений в статью 2 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ»).

Важно отметить, что если граждане являются правообладателями индивидуального
жилого дома, созданного на земельном участке, предназначенном для
индивидуального жилищного строительства либо ведения личного подсобного
хозяйства, то государственная регистрация права собственности на жилой дом
проводится в упрощенном порядке на основании кадастрового паспорта на
индивидуальный жилой дом и землеотводных документов.

Также государственная регистрация права собственности на жилой дом может быть
проведена и на основании иных правоустанавливающих документов. При этом размер
государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности на
жилой дом, проводимую в упрощенном порядке, составит 200 рублей. В случае если
жилое помещение принадлежит на основании иных правоустанавливающих документов,
размер государственной пошлины составит 1000 рублей.

Метки:
baikalpress_id:  38 434