Работа над ошибками

Консультирует и.о. заместителя начальника отдела ведения ЕГРП С.Н.Барахова. Нередки ситуации, когда радость от получения свидетельства о государственной регистрации права омрачает обнаруженная в нем ошибка в виде неверно внесенных данных: в фамилии, в дате рождения, площади объекта и т. п. Какие действия предпринять с целью устранения ошибки?

Под техническими ошибками следует понимать грамматические ошибки, а также
ошибочно внесенные сведения в записи ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с
ним, в свидетельство о государственной регистрации прав, в штамп регистрационной
надписи на документах, выражающих содержание сделок. Сам термин предполагает
случайный характер таких ошибок (отсутствие умысла со стороны лица, допустившего
ошибку).

Исправление технической ошибки, допущенной при государственной регистрации
прав, осуществляется государственным регистратором в случае, если нет оснований
полагать, что такое исправление может причинить ущерб или нарушить законные
интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие
регистрационные записи. В противном случае такое исправление осуществляется
по решению суда.

Исправление подобных технических ошибок производится в трехдневный срок после
обнаружения ошибки или получения от любого заинтересованного лица в письменной
форме заявления об ошибке в записях. При получении письменного заявления
выносится решение об исправлении ошибки. Заявление подлежит хранению в деле
правоустанавливающих документов.

* Технические ошибки, исправление которых не может причинить ущерб или
нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались
на соответствующие регистрационные записи, исправляются либо по решению
государственного регистратора, обнаружившего ошибку, либо по письменному
заявлению заинтересованного лица об ошибке в записях.

* Технические ошибки, исправление которых может причинить вред или
нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались
на соответствующие регистрационные записи, исправляются по решению суда,
арбитражного суда.

Выдача нового свидетельства в связи с допущенной технической ошибкой
производится регистрирующим органом бесплатно. При этом все участники отношений
в обязательном порядке в трехдневный срок извещаются об исправлении технической
ошибки в письменной форме. В здании управления установлен прием заявлений об
исправлении технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав,
и получении повторных свидетельств.

Во избежание ошибок (в индивидуальных данных заявителей, описании объекта
недвижимого имущества) рекомендуем гражданам при обращении в орган,
осуществляющий государственную регистрацию прав с заявлением о государственной
регистрации прав, тщательно проверять все данные, указанные в нем.

По материалам пресс-центра Управления Росреестра по ИО

Подготовила Татьяна Мегельбей.

Метки:
baikalpress_id:  38 579
Загрузка...