О приватизации жилья

Одним из самых актуальных на сегодняшний день остается вопрос приватизации жилья. В настоящее время установлен срок, до которого можно приватизировать жилое помещение: до 1 марта 2013 года.

Приватизация жилых помещений — бесплатная передача в собственность граждан РФ
на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или
муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших жилые помещения, —
по месту бронирования жилых помещений. Воспользоваться этим правом можно
однократно. Исключением из этого правила являются несовершеннолетние, которым
предоставляется возможность участвовать в приватизации после достижения
совершеннолетия еще раз.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором
передачи. Гражданам, желающим приобрести жилье в собственность, которое они
занимают на праве социального найма, необходимо обратиться в соответствующие
органы для заключения договора. Право на такую квартиру возникает с момента
государственной регистрации. Поэтому после подписания договора всем его
участникам одновременно следует обратиться в Управление Росреестра по ИО.

Несовершеннолетние граждане, достигшие возраста 14 лет, обращаются
самостоятельно с паспортом, а за детей до 14 лет действуют их законные
представители (родители, опекуны), которые должны представить свидетельство о
рождении или решение о назначении опекуна. Также подать документы для
государственной регистрации может представитель по нотариально удостоверенной
доверенности.

В регистрирующий орган необходимо представить следующие документы:

— кадастровый паспорт жилого помещения или технический паспорт, выданный до 1
марта 2008 г. (подлинник и ксерокопию). После 1 января 2013 г. предоставления
данных документов не требуется;

— документ, подтверждающий нахождение имущества в государственной,
муниципальной собственности, либо документ, подтверждающий закрепление имущества
за юридическим лицом на праве хозяйственного ведения или оперативного
управления;

— доверенность от лица, передающего имущество на регистрацию первичного
права;

— договор передачи жилых помещений в собственность граждан (по числу сторон и
один экземпляр для органа, осуществляющего регистрацию);

— квитанция об оплате государственной пошлины (подлинник и ксерокопия).

Государственная пошлина взимается в размере 1000 рублей и оплачивается лицом,
чье право заявлено к регистрации. Если в договоре участвует несколько человек,
пошлина оплачивается пропорционально. Например, при регистрации права на два
человека государственная пошлина должна быть оплачена по 500 рублей каждым.

В случае если квартира вами была приватизирована до открытия регистрирующего
органа в ИО и договор был зарегистрирован в БТИ, регистрация проводится по
желанию собственника и не является обязательной. Однако государственная
регистрация обязательна в случае намерения собственника совершить с квартирой
сделку (продать, подарить, заложить и т. д.).

По материалам пресс-центра Управления Росреестра по
ИО

Метки:
baikalpress_id:  43 533