Два вопроса: соседи и приватизация

(Продолжение)

По вопросу о приватизации жилого дома сообщаем следующее. Право на приватизацию закреплено в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права соблюдение принципов и норм.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и
муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном
ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд)на
условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих
совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18
лет приобрести эти помещения в собственность.

Учитывая, что в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого
помещения между Вами и местной администрацией возникает спор, он разрешается
судом по правилам искового производства.

На основании вышеизложенного Вам необходимо обратиться в Иркутский районный
суд с исковым заявлением о признании за Вами права собственности на жилое
помещение в связи с правом приватизации.

Предлагаем Вам примерную форму искового заявления о признании права
собственности на жилое помещение в связи с правом на приватизацию.

В Иркутский районный суд, расположенный по адресу: г. Иркутск, ул.
Красноярская, д. 68. Истец: Ф.И.О., проживающий по адресу: Иркутская область,
_____ район, п. ____, ул. ______, д. __, кв. __. Ответчик: администрация _____
МО, расположенная по адресу: Иркутская область, ___ район, п.____, ул. ___,
д.___. Исковое заявление о признании права собственности на жилое помещение в
связи с правом на приватизацию Я, Ф.И.О., проживаю и зарегистрирована по
постоянному месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: ИО, ___
район, п.____, ул. __, д.___, кв.__, с____ года, что подтверждается справками,
выданными администрацией ____ МО от ____ г. Указанное жилое помещение было
предоставлено мне, _____ (организация предоставившая жилое помещение), так как я
с _____ г. работала на указанном предприятии. Желая приватизировать указанное
жилое помещение в ____ году, я обратилась в администрацию _______ МО с
заявлением на приватизацию указанной квартиры, но мне пояснили, что жилое
помещение, расположенное по адресу: ИО, ___ район, п. ____, ул. ___, д. ____,
кв. ____, на балансе администрации не числится, что подтверждается
соответствующей справкой. Тогда я обратилась в комитет по управлению
муниципальным имуществом муниципального района МО «_____ район», где была выдана
справка от ___ года за № ___, в которой указано, что квартира, расположенная по
адресу: ИО, ___ район, п. ____, ул._____, д. ___, кв. ___, в реестре
муниципальной собственности муниципального района МО «_____» не значится. В
соответствии с сообщением об отказе в предоставлении сведений из Единого
государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от «___»___
г. №______, выданное ______ отделом Управления Федеральной регистрационной
службы по ИО право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу:
ИО, ____ район, п. ___, ул. ___, д. ____, кв. __, не регистрировалось. Таким
образом, указанные документы подтверждают тот факт, что других собственников на
данное жилое помещение не имеется и что органы, имеющие отношение к данной
квартире, не претендовали и не претендуют на нее.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от
04.07.1991 № 1541-I, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и
муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном
ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд)
на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих
совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18
лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных
настоящим законом и иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения
передаются в общую собственность либо в собственность совместно проживающих лиц,
в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 11 указанного закона,
каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в
порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном
фонде социального использования один раз.

Я участия в приватизации не принимала, что подтверждается соответствующей
справкой, представленной администрацией _____МО. Я имею право на приватизацию,
но в ней мне отказано, и сегодня я не могу заключить договор на передачу
квартиры в собственность граждан, в результате чего мое право на приватизацию
нарушено. В соответствии со ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»
от 04.07.1991 № 1541-I, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно
приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых
помещений я вправе обратиться в суд.

Другим путем решить возникшую проблему я не могу, поэтому вынуждена
обратиться в суд. На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. 2, 8, 11,
18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-I,
руководствуясь ст. 131—132 ГПК РФ, Прошу Признать за мной, Ф.И.О., «___»____
года рождения, уроженкой п. ____ __ района ИО, право собственности в связи с
правом на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: ИО, __ район,
п. ____, ул. ____, д. ___, кв. ___, в деревянном брусовом доме общей площадью
____ кв. м, жилой площадью ___ кв. м, состоящего из ____ жилых комнат и кухни.
Приложение: — Квитанция об оплате госпошлины — Копии искового заявления — Копия
паспорта (Ф.И.О.) — Справка _______ МО от _____ г. — Копия трудовой книжки от
«__»______ _____ г. — Историческая справка — Справка комитета по управлению
муниципальным имуществом муниципального района МО «_____ район» от «___»______
г. № ______ — Копия технического паспорта (Исковое заявление и копии всех
справок и ответов органов власти подаются в суд в 2 экземплярах.)

Подготовила Татьяна Мегельбей.

Загрузка...