Кто наведет порядок?

Уважаемая редакция газеты «СМ Номер один»! Хочу обратиться к вам с просьбой помочь нам, жителям дома № 75 в м-не Топкинском. Буквально в 50 метрах от нашего дома находится заброшенная стройка. Когда-то там планировалось возведение многоквартирного дома, но, видимо, у застройщика не хватило средств, и теперь мы имеем удручающий вид из окон нашего дома, развалины с торчащей арматурой и стихийную свалку, организованную на месте данного объекта строительства. Помогите, пожалуйста, разобраться в этой ситуации, ведь сейчас везде идут разговоры о благоустройстве нашего города. Здесь речь идет и о безопасности наших детей, ведь там котлован и торчащая арматура! Г., Иркутск, мкр. Топкинский

От редакции. Уважаемые жители! На ваше обращение о предоставлении
информации по строительству объекта капитального строительства в микрорайоне
Топкинском г. Иркутска, поступившее в Службу государственного жилищного и
строительного надзора ИО (далее — Служба), отвечает временно замещающий
должность руководителя службы Б.В.Шишкин. На основании постановления мэра г.
Иркутска от 21.07.2006 № 031-06-1092/6 «О предоставлении ООО «Монолитстрой —
Иркутск» земельного участка под строительство группы жилых домов с объектами
сервиса в Куйбышевском районе г. Иркутска, в микрорайоне Топкинском» 12.09.2006
между администрацией г. Иркутска и ООО «Монолитстрой — Иркутск» был заключен
договор аренды земельного участка № 3426 (далее — Договор), расположенного по
адресу: г. Иркутск, Куйбышевский район, мкр. Топкинский, общей площадью 23 318
кв. м под строительство группы жилых домов с объектами сервиса сроком на пять
лет.

Дополнительным соглашением от 08.09.2011 Договор продлен до 21.07.2016.
Согласно генеральному плану застройки земельного участка и разрешения на
строительство от 19.09.2008, на указанном земельном участке должно быть
построено семь блок-секций № 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 2-1, 2-2. На сегодняшний
день на данном земельном участке выстроено пять блок-секций многоквартирных
жилых домов № 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, введенных в эксплуатацию 29.12.2008. В
настоящее время строительство блок-секций № 2-1, 2-2 не осуществляется. Темпы
строительства (начало работ, приостановка работ, срок окончания строительства)
устанавливаются застройщиком самостоятельно и напрямую зависят от эффективности
его финансово-хозяйственной деятельности.

Также следует отметить, что обязанность по содержанию строительной площадки в
надлежащем состоянии лежит непосредственно на застройщике — ООО «Монолитстрой —
Иркутск» (часть 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ: «Лицо, осуществляющее
строительство, обязано осуществлять строительство объекта капитального
строительства в соответствии с заданием застройщика или технического заказчика —
в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на
основании договора, — проектной документацией, требованиями градостроительного
плана земельного участка, требованиями технических регламентов и при этом
обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды»).

В подтверждение намерений дальнейшего освоения земельного участка,
расположенного в мкр. Топкинском, ООО «Монолитстрой — Иркутск» продлило
разрешение на строительство до 31.12.2012, а также зарегистрировало право
собственности на объект незавершенного строительства — ростверк.

Дополнительно сообщаю, что специалистами администрации г. Иркутска в рамках
исполнения условий Договора был проведен осмотр вышеуказанного земельного
участка, по результатам которого ООО «Монолитстрой — Иркутск» выдано
предупреждение о приведении в месячный срок земельного участка в надлежащее
санитарное состояние. В противном случае в соответствии с п. 4.6 Договора
арендатор — ООО «Монолитстрой — Иркутск» — будет обязан оплатить штраф в размере
годовой арендной платы, а именно 5 835 107,98 рублей.

Подготовила Татьяна Мегельбей.

Метки:
baikalpress_id:  43 434