Женили свою жертву

Черные риелторы промышляли отъемом квартир

Несколько жителей Свердловского района, не желающих работать, но желающих красиво жить, сколотили группировку, которая с 2008 года промышляла тем, что обирала пьющих иркутян. Причем мошенники даже ходить далеко не стали — «работали» недалеко от своих собственных домов. Среди обобранных были их знакомые, едва ли не соседи. Они похищали людей и заставляли их отдавать квартиры. Дело риелторов сегодня рассматривается в суде.

Преступников задержали у полиции

Схема работы черных риелторов с нездоровым общественным элементом
определилась еще в девяностые, когда началась приватизация квартир. Спившиеся и
люмпенизированные граждане сплошь и рядом становились жертвой спецов по
недвижимости. Примитивная схема пятнадцатилетней давности работает до сих пор,
как доказали следователи Следственного управления След-ственного комитета РФ по
Иркутской области. И по-прежнему о случаях обмана опустившихся людей становится
известно случайно — они не идут в полицию жаловаться.

О черных риелторах из Свердловского района правоохранительные органы узнали
благодаря стечению обстоятельств. Один из потерпевших проходил в качестве
подозреваемого по уголовному делу и в связи с этим регулярно вызывался на
допросы к следователю. Когда в очередной раз он был вызван, но не явился, его,
естественно, стали разыскивать. Но человек как сквозь землю повалился. Через
некоторое время оперативники установили, что гражданина похитили и насильно
удерживают на даче в садоводстве «Водоканал», что в Иркутском районе.
Похищенного освободили. Того, кто его охранял, задержали. Охранник, он же
владелец дачи, надеялся получить вознаграждение за свой «труд» от организаторов
группировки. Одной из его задач было поддерживать жертв в бессознательном
состоянии, опаивая их алкоголем. Кстати, из-за постоянных возлияний этот
участник квартирных махинаций долго не протянул — спился и умер еще во время
следствия.

Вскоре после того, как похищенный был вызволен из плена, он уже давал
показания о том, что у него хотели отобрать квартиру. Черные риелторы, еще не
зная об этом, предполагали, что люмпена, как обычно, допросят в качестве
подозреваемого и отпустят. Они караулили его у здания милиции, зная, что
«клиент», как только выйдет из полиции, убежит и будет скрываться от них. Чтобы
не упустить квартиру, они сидели в машине около отделения полиции. Здесь их и
задержали.

Люди без определенных занятий

Организаторами преступного бизнеса оказались два безработных иркутянина. Один
— судимый за кражу, второй — человек с весьма приличным материальным достатком,
никогда не попадавший в поле зрения полиции.

Тот, что был судим, проживал со своей гражданской женой, ее взрослым сыном и
фактическим мужем в однокомнатной квартире на Синюшке. Его сожительница была в
курсе незаконных дел, которыми занимался избранник. Она знала детали операций по
отъему чужой недвижимости. Приятель не сильно стеснялся и даже хранил в доме
сожительницы обрез и патроны. А однажды, поссорившись с кем-то на улице,
прибежал в дом за оружием, но до обидчика добежать не успел — нечаянно
прострелил себе руку. Врачи сообщили об огнестрельном ранении в полицию, и все
семейство, приютившее стрелка, имело большие неприятности.

Этот человек был известен среди своих знакомых как не слишком честный. Люди,
в том числе тот контингент, с которым риелторы работали, знали о его темных
делишках. Ходили слухи, что он обманул с кредитом знакомого: якобы по его
настоянию знакомый оформил на себя кредит, который был присвоен риелтором, а
потом этот сильно пьющий человек лишился и квартиры — риелтор дождался, когда
мать пьяницы умерла, и выбросил его из квартиры на бульваре Рябикова на улицу.
Своих «клиентов» он неуважительно именовал пингвинами.

А вот родные второго организатора были уверены, что глава семейства честно
добывает хлеб, участвуя как посредник в сделках с недвижимостью. Он растил двух
дочерей, считался хорошим семьянином. На допросах в Следственном управлении СК
РФ он пытался утверждать, что хотел сделать людям добро — отремонтировать их
старые квартиры и переселить их в хорошее жилье.

Еще один любитель чужого жилья занимался риелторской деятельностью
профессионально — с 2008-го по 2010 год работал в агентстве недвижимости
«Слобода». К нему обращались, чтобы грамотно оформить незаконные квартиры.

В компании риелторов состоял еще один человек, которому доставалась самая
черная работа — пить с бичами и алкоголиками. По заданию «руководства» он
внедрялся в какую-нибудь компанию пьяниц, поил их и выведывал информацию об
интересной квартире: какие имеются документы, есть ли у хозяев родственники, кто
может претендовать на жилье.

«Беременная жена»

Риелторы действовали довольно грубо: спаивали людей и караулили подходящий
момент. Когда он наступал, они отбрасывали всякую осторожность и начинали
запугивать хозяев приглянувшихся квартир. В жертвы подбирались, как правило,
люди одинокие, сильно пьющие, имеющие коммунальные долги. Сначала они
удивлялись, что к ним явились такие благодетели, которые предлагали за скромное
вознаграждение решить все проблемы и еще дать денег. Но очень скоро даже пьющие
люди сквозь постоянный алкогольный угар начинали понимать, что их хотят попросту
облапошить. Но воевать за свое жилье они не имели сил и убегали, опасаясь
элементарной физической расправы. Риелторы разыскивали их, чтобы заставить
подписать генеральную доверенность.

Одна из жертв — хозяин «двушки» в доме № 333 в Академгородке — был хорошо
знаком с одним из участников группировки, который и сдал его коллегам. Коллеги
взяли пьяницу в оборот: в 2008 году к хозяину квартиры пришел человек,
представившийся сотрудником МДМ-банка Сергеем. Он сказал, что на имя хозяина, по
его паспорту, получен кредит в 750 тысяч и деньги нужно отдавать. И стал
намекать на продажу квартиры. Намеки становились все прозрачнее. Сергей приходил
и требовал денег. Хозяин квартиры попытался спрятаться от него, но Сергей его
нашел. Теперь он приходил едва ли не каждый день, уже не один. Мужчины объявили,
что они выкупили банковские долги и теперь хозяин квартиры должен не банку, а
им.

Когда хозяина квартиры нашли, его заставили жениться — чтобы иметь
возможность завладеть квартирой в случае, если хозяин исчезнет, умрет. Риелторы
нашли девицу, которая за сорок тысяч рублей и прописку в Иркутске согласилась
быть фиктивной невестой. Поженили молодых быстро — нашлись знакомые и в
больнице, и в загсе. В больнице «молодой» оформили фальшивую справочку о
беременности, в загсе знакомая дама по такому случаю быстро выдала свидетельство
о браке.

О произошедшем новоиспеченный супруг, которого риелторы после бракосочетания
вернули домой, рассказал своему другу. Тот позвонил надежному человеку, и жертву
риелторов спрятали в дачном поселке на Олхе. Друг остался присмотреть за
квартирой. Однажды риелторы вломились в дом через окно, избили друга, разрезали
на нем одежду, чтобы не сбежал, и почти голого увезли его в садоводство
«Водоканал», где долго держали, выпытывая местонахождение хозяина квартиры.

Насилие и уговоры

В другом случае сильно пьющий хозяин двухкомнатной квартиры на ул. Гоголя
подвергся банальному насилию. Риелторы, не смогшие уговорить его добровольно
отдать документы на квартиру, ворвались к нему ночью и сильно избили. В квартире
учинили обыск и забрали все документы. Хозяина и его подругу вышвырнули на
улицу. Несчастные люди пошли утром на работу — они трудились на огороде в одном
из частных дворов на ул. Ломоносова. Дочка хозяйки дома работала в полиции и,
выслушав рассказ, объяснила, как написать заявление и куда с ним идти.

После этого супруги несколько дней не появлялись на огороде. Сердобольная
работодательница кинулась их искать, опасаясь, не случилось ли чего дурного.
Соседи супругов рассказали ей, что несколько мужчин похитили хозяина, а его
подругу выгнали на улицу, всячески застращав.

Через некоторое время выяснилось, что хозяина увезли на дачу в садоводство
«Водоканал» и там долгое время держали. Еще одним приемом было предложение
выехать из квартиры, пока в ней будет делаться предпродажный ремонт. Но на эту
удочку попадались только самые доверчивые или робкие — даже подозревая, что их
обманывают, люди предпочитали добровольно покинуть квартиру, но сохранить жизнь.
Жертвы боялись расправы. В этом случае хорошо, если попадались на пути добрые
люди, которые не давали пропасть таким бездомным. Так был обманут житель
квартиры на бульваре Рябикова, которого споили после смерти матери и переселили
в Иркутск II, в комнату в бараке на ул. Крымской (там жил приятель одного из
риелторов).

Обманутый не ожидал, что люди, которые помогли ему похоронить недавно умершую
мать и снабжают его продуктами и водкой, могут так с ним поступить. Через
подставное лицо квартира на бульваре Рябикова была продана, а ее хозяин остался
бездомным. Через два года он не выдержал уличной жизни и пришел к своим старым
знакомым. Он был похож на опустившегося бомжа. Знакомые оказались людьми
добросердечными, отмыли и приютили его. Только вряд ли его квартира, которая
прошла через две сделки, достанется законному хозяину.

Загрузка...