Ипотечный вопрос

В рубрике переписка мы представляем новую рубрику «Ипотечный вопрос». В нашу редакцию очень часто приходят письма, в которых читатели спрашивают обо всех возможностях ипотечного кредитования. Мы специально попросили ответить на все вопросы Татьяну Иннокентьевну Кубасову, эксперта в области ипотечного кредитования, профессора, доктора экономических наук, генерального директора ОАО «Иркутское ипотечное агентство». Пишите нам, и мы постараемся ответить на все ваши вопросы.

* Часто в банках встречается программа «Ипотека с господдержкой». Что
это означает? Кто ее выдает? Татьяна, г. Иркутск

Действительно, в настоящее время государство определило приоритетные
направления в сфере ипотечного кредитования и установило специальные льготы для
участников таких программ. «Ипотека с господдержкой» — это:

1) строительство и приобретение жилья экономкласса, в частности программа
«Новостройка с господдержкой»;

2) льготная ипотека для социальных категорий граждан (молодые ученые, молодые
учителя, военнослужащие, материнский капитал). Участвуют и реализуют эти
программы, как правило, банки с госучастием: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк и
Россельхозбанк, а также банки, работающие по программам АИЖК (ОАО «Агентство по
ипотечному жилищному кредитованию»).

Поэтому, если Вы встретили в рекламе программу «Ипотека с господдержкой», то
знайте, что условия по этой программе льготные, более комфортные.

* Получение ипотечного кредита — довольно сложная процедура.
Подскажите, на что нужно обратить внимание, чтобы правильно и, главное,
безопасно выбрать кредит? Михаил Петрович, г. Тулун

Очень хороший вопрос. Никогда не принимайте решение об оформлении ипотечного
кредита спонтанно. Это серьезный шаг. Предлагаем несколько советов, которые
помогут принять правильное и взвешенное решение:

* Необходимо обратиться в несколько банков и сделать расчеты по Вашему
варианту. Сравните и выберите лучший для вас вариант: либо по минимальной сумме
ежемесячных платежей, либо по требуемому доходу.

* Будьте объективны, рассчитывая, какую часть своих доходов вы можете
выделить на ежемесячный платеж по ипотеке, чтобы ваш уровень жизни не снизился
до критической отметки.

* С предельной точностью выясните, какую сумму составят единовременные
расходы, которые возникнут при оформлении ипотечной сделки, чтобы ясно понимать,
располагаете ли вы данной суммой.

* Не поленитесь прочитать все пункты кредитного договора. Задайте
вопросы кредитному инспектору. Не оставляйте «белых пятен».

Подготовила Татьяна Мегельбей.

Офис компании находится по адресу: г. Иркутск, ул. 5 Армии, 29, тел.
480-230.

Загрузка...