Кадастровая стоимость: можно оспорить...

Кадастровая оценка — это не стоимость конкретного земельного участка, а среднестатистическая стоимость земельного участка соответствующего типа.

Согласно статье 24.19 ФЗ №135-ФЗ, результаты определения кадастровой
стоимости могут быть оспорены в арбитражном суде или в комиссии по рассмотрению
споров о результатах определения кадастровой стоимости физическими лицами,
юридическими лицами — в случае, если результаты определения кадастровой
стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц; а также органами
государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов
недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности
(далее — заявители). Для этого при территориальном Управлении Росреестра по ИО
создана комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой
стоимости на территории ИО.

Результаты государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного
назначения, за исключением земель, используемых для ведения садоводства,
огородничества и дачного строительства, были внесены в Государственный кадастр
недвижимости 16 августа 2012 г.

Теперь у заявителей появилась возможность обжаловать данные результаты, если
у них имеются основания им не доверять. Основаниями для пересмотра результатов
определения кадастровой стоимости являются:

— недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при
определении его кадастровой стоимости;

— установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на
дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

Комиссия рассматривает споры о результатах определения кадастровой стоимости
на основании поступившего в комиссию заявления о пересмотре кадастровой
стоимости, содержащего сведения о правообладателе объекта недвижимости, в
отношении которого подается заявление о пересмотре кадастровой стоимости:
фамилия, имя, отчество и адрес места жительства (в случае если правообладателем
объекта недвижимости является физическое лицо), наименование юридического лица,
почтовый и юридический адреса (в случае если правообладателем объекта
недвижимости является юридическое лицо).

Заявление и прилагаемые документы подаются в Управление Росреестра по ИО по
адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, 70.

По материалам пресс-центра Управления Росреестра по ИО Подготовила
Татьяна Мегельбей.

Метки:
baikalpress_id:  43 392