Ответы юриста

В рубрике «Переписка» мы представляем колонку «Ответы юриста». В ней вы можете получить ответы на юридические вопросы общего характера. Но это не значит, что мы перестанем разбираться с каждым вашим письмом индивидуально, если это потребуется. Пишите нам, и мы вам поможем.

* В январе прошлого года мы с мужем купили 2-комнатную квартиру в
новостройке площадью чуть более 60 кв. м. В этом году нам из налоговой инспекции
пришло извещение о необходимости уплаты налога на имущество физических лиц за
2011 год в отношении указанной квартиры. Сумма налога — четыре с лишним тысячи
рублей. За старую двухкомнатную хрущевку мы платили около 600 рублей в год. Обе
квартиры находятся в г. Иркутске в Октябрьском районе. Почему такая разница? Как
рассчитывается сумма налога? Семья Волосовых, г. Иркутск

Налоговые ставки по налогу на имущество физических лиц зависят от
инвентаризационной стоимости объекта недвижимости. Инвентаризационная стоимость
определяется по результатам технической инвентаризации и указывается в
техническом паспорте на квартиру. В соответствии с действующей редакцией решения
думы города Иркутска от 31 августа 2005 г. № 004-20-160175/5 «Об установлении и
введении в действие некоторых налогов на территории города Иркутска», в
отношении жилых домов, квартир, комнат, дач и гаражей установлены следующие
налоговые ставки по налогу на имущество физических лиц в зависимости от
инвентаризационной стоимости объекта недвижимости:

— при инвентаризационной стоимости объекта до 300 000 руб. — 0,1% от
инвентаризационной стоимости; — при инвентаризационной стоимости объекта свыше
300 000 руб. и до 500 000 руб. включительно — 0,11% от инвентаризационной
стоимости; — при инвентаризационной стоимости объекта свыше 500 000 руб. и до 1
000 000 руб. включительно — 0,31% от инвентаризационной стоимости; — при
инвентаризационной стоимости объекта свыше 1 000 000 руб. и до 2 000 000 руб.
включительно — 0,4% от инвентаризационной стоимости; — при инвентаризационной
стоимости объекта свыше 2 000 000 руб. — 0,5% от инвентаризационной стоимости.

Таким образом, скорее всего, столь значительная разница в сумме налога между
старой и новой квартирами объясняется в Вашем случае значительной разницей в
инвентаризационной стоимости обеих квартир. Если Вы не согласны с расчетом
инвентаризационной стоимости Вашей квартиры, то можете обратиться в органы,
осуществляющие техническую инвентаризацию, с тем чтобы Вам повторно рассчитали
инвентаризационную стоимость квартиры, либо оспорить расчет инвентаризационной
стоимости в суде. Но в суде необходимо будет со ссылкой на нормативные документы
доказать, что произведенный специалистами расчет является ошибочным.

Отвечал адвокат Владимир Банщиков.

* В какой срок после увольнения работодатель обязан выплатить
работнику компенсацию за неиспользованный отпуск и выдать остаток заработной
платы за последний неполный месяц работы? Татьяна Климова, г. Ангарск

Согласно статье 140 ТК РФ, при прекращении трудового договора выплата всех
сумм, причитающихся работнику от работодателя, производится в день увольнения
работника.

Если работник в день увольнения не работал, то соответствующие суммы должны
быть выплачены не позднее следующего дня после предъявления уволенным работником
требования о расчете.

Отвечал адвокат Сергей Морозов.

Подготовила Татьяна Мегельбей.

Офис адвокатов находится по адресу: г. Иркутск, ул.
Красноказачья, 21, тел. 53-10-38.

Метки:
baikalpress_id:  43 348
Загрузка...