Сертификаты отдали, но квартиры не получили

Ветераны, заключившие договор на долевое строительство под жилищные сертификаты, не могут дождаться обещанных квадратных метров

Энергичная и обаятельная бабушка, 87-летняя Эмилия Синикина, шестой десяток лет живет в многоквартирном деревянном бараке по улице 4-й Горьковской, что в Селиванихе. Односельчане именуют ее просто бабой Милей. Ветеран войны, ветеран труда и блокадница Ленинграда, она сама ведет хозяйство, сама ходит за водой, сама топит печку. И хотя ее старый, когда-то крепко выстроенный дом благополучно пережил не одно наводнение, сегодня он пребывает в весьма плачевном состоянии. Крыша барака течет, штукатурка сыплется. Но альтернативы нет. Переехать у бабы Мили все не получается. «Сертификат-то я отдала, а вот квартиры так и не получила. Ну вот жду теперь, что делать... Надеюсь и жду», — сетует бабушка.

«Мне бы хоть годик в квартире пожить...»

Эмилия Синикина и еще несколько десятков ветеранов и вдов участников войны из
Иркутска, Усть-Ордынского Бурятского округа и других районов области, получившие
от государства жилищные сертификаты, заключили договор на долевое строительство
с одной из стройкомпаний города. И все бы хорошо, вот только дождаться обещанных
квартир в новенькой многоэтажке дольщики никак не могут. С момента
первоначального срока сдачи объекта, указанного в договоре, минуло больше
полутора лет, а на месте панельной девятиэтажки по-прежнему стоит фактически
одна коробка.

— Ой, не знаю, не знаю... Ну хоть бы кто-то помог! Ну ведь куда-то же деньги
застройщик девал, — тяжело вздыхает Эмилия Андреевна, подкидывая в печь
дровишки. — Я ведь долго-то не продержусь. Мне бы хоть годик в квартире пожить.

Готовность объекта 60%

Договор о долевом строительстве с ЗАО «Иркутскстройинвест» Эмилия Синикина
заключила в 2010 году, рассчитывая в скором времени переехать из старого,
холодного барака в новую малогабаритную однушку. Однако планам, увы, не суждено
было сбыться. Объект застройщик все никак не достроит.

— Трижды компания отодвигала сроки сдачи 3-й и 4-й блок-секций жилого
комплекса «Веста», всякий раз принося нам свои извинения. Так, согласно первому
допсоглашению, застройщик гарантировал нам передачу квартиры в декабре 2011
года; согласно второму — в декабре 2012 года, — поясняет дочь Эмилии Андреевны
Галина Васильевна. — Однако, учитывая, что работы почти не ведутся, вряд ли, я
думаю, нас ждет новоселье. В подтверждение своих слов Галина Васильевна
показывает нам целый ворох бумаг.

— Мы обращались в региональную приемную «Единой России», встречались с
депутатом думы города Иркутска Иваном Виниченко. Согласно ответу Службы
стройнадзора по Иркутской области на официальный депутатский запрос, в июне
текущего года готовность блок-секций составляла лишь 60%, — говорит Галина
Васильевна, зачитывая официальный ответ. — А в заключение такие строчки: «Темпы
строительства и сроки ввода в эксплуатацию устанавливаются застройщиком
самостоятельно и напрямую зависят от эффективности его финансово-хозяйственной
деятельности. Контроль за соблюдением срока не входит в полномочия службы». Вот,
собственно, и весь сказ.

В Бохане переживают

В целом же, по информации дольщиков жилого комплекса «Веста» ЗАО
«Иркутскстройинвест», в столь же незавидном положении, как Эмилия Андреевна,
оказалось больше 80 ветеранов и вдов участников войны, в том числе и 15 пожилых
людей из поселка Бохан и окрестных деревень. Больше полутора лет ветераны ждут
обещанных квартир. Трое, к сожалению, так и не дождались...

— Время берет свое. Ветераны уходят из жизни. Конечно, мы все переживаем. И я
считаю, что это просто безобразие, — говорит Татьяна Ермонова, дочь 82-летней
вдовы ветерана войны Александры Дубовцевой. — И вот что нам теперь делать? Кому
нам писать, где искать помощи? Куда только не обращались встревоженные дольщики
в попытке хоть как-то повлиять на ситуацию: к депутату от округа Олегу Канькову,
к экс-губернатору Дмитрию Мезенцеву и даже в приемную президента РФ. — Мы знаем,
что администрация города Иркутска уже подала иск на ЗАО «Иркутскстройинвест» о
взыскании задолженности в размере 44 млн рублей за несданные квартиры, — говорит
Татьяна Ермонова. — Однако реальных результатов пока никаких. Время идет, а
толку никакого.

Сама Татьяна Ермонова вместе с 82-летней мамой Александрой Степановной живет
в поселке Бохан в скромном деревянном доме с печным отоплением. О ключах от
новой благоустроенной квартиры им остается пока только мечтать.

Застройщик молчит, стройплощадка пустует

Первое письмо от встревоженных жителей Боханского района пришло в редакцию
нашей газеты еще в начале апреля. Тогда в ходе подготовки материала мы пытались
связаться с руководством компании, ездили на стройплощадку. И хотя строительство
на тот момент было заморожено, по информации помощника депутата Олега Канькова
Нелли Кудрявцевой, к 1 октября 2012 года застройщик обещал сдать дом в
эксплуатацию. Между тем, по информации дольщиков, за минувшие четыре месяца
строительство фактически не сдвинулось с места. И хотя по телефону сотрудники
компании красноречиво уверяют, что все в полном порядке, на деле ситуация
несколько иная.

Дмитрий Ермонов, внук вдовы ветерана войны Александры Дубовцевой из поселка
Бохан, живет в микрорайоне Ново-Ленино в жилом многоквартирном доме как раз
напротив стройплощадки.

— Фактически стройка стоит, я это вижу. Темпы возведения оставляют желать
лучшего. Все, что сделали за лето, — лишь часть кровельных работ, — рассказывает
Дмитрий. — То есть по телефону нам говорят, что работы идут, а стройплощадка тем
временем просто пустует.

Мы попытались связаться с представителями ЗАО «Иркутскстройинвест», однако на
комментарии представителям прессы у руководства времени вновь не нашлось. В
итоге с внуком вдовы ветерана войны Дмитрием Ермоновым мы еще раз побывали на
месте возведения жилого комплекса «Веста». С момента последнего визита в апреле
текущего года на стройплощадке, кажется, мало что изменилось. В половине шестого
вечера рабочих на стройке мы так и не встретили. По словам Дмитрия Ермонова, не
появились они и на следующий день.

Проблема есть, механизма нет

— Мы следим за ходом ситуации, контролируем строительство. За минувший
квартал мы трижды приезжали на стройплощадку в Ново-Ленино. Дважды, к сожалению,
никого не застали. Стройка стояла, рабочих не было, — рассказывает Нелли
Кудрявцева, помощник депутата Заксобрания Олега Канькова. — Однако последний
визит внушил оптимизм: в июле бригада работала. В любом случае мы и далее будем
следить за развитием событий. Думаю, что контролирующим органам, в том числе и
стройнадзору, тоже стоит обратить особое внимание на непростую ситуацию с жилым
комплексом «Веста».

— Проблема обманутых дольщиков — вопрос для области серьезный. Сегодня в
одном только Иркутске насчитывается порядка двух тысяч человек, пострадавших от
действий неблагонадежных застройщиков. Есть среди них и участники войны,
получившие ветеранские сертификаты, — комментирует в свою очередь Сергей
Шишковский, юрист региональной общественной приемной председателя партии «Единая
Россия» Дмитрия Медведева. — Другой вопрос, что без комплексного подхода данную
проблему вряд ли решить. Пока, к сожалению, в Иркутской области нет реального
механизма по защите прав обманутых дольщиков. Да, у нас есть реестр проблемных
стройкомпаний, есть и реестр пострадавших дольщиков. Однако реального механизма
защиты, который позволил бы восполнить потери, пока, к сожалению, не
разработано.

А между тем потенциальных новоселов жилого комплекса «Веста» становится все
меньше. Участники войны уходят из жизни. Как ни прискорбно, но часть ветеранов в
новые квартиры не переедут никогда...

Метки:
baikalpress_id:  24 764