Считаем деньги

В редакцию газеты «СМ Номер один»!

Жилой фонд у нас муниципальный.

Просим через газету дать разъяснение по вопросам ЖКХ.

1. Тарифы в 2009 году возросли, и за отопление теперь платим не только в отопительный сезон, а все 12 месяцев. Если за отопительный сезон в 2008 году, двухкомнатная квартира площадью 58,9 кв. м, платила 16 333 рубля, то в 2009 году за эту квартиру я должна заплатить 24 045 рублей. Считают так: тариф 34,02 умножают за площадь квартиры 58,9, получается в месяц 2003,78 рубля (34,02 х 58,9 = 2003,78).

Мы считаем, что должны рассчитывать так: тариф 34,02 умножать на площадь 58,9, умножить на отопительный период 8,33 и разделить на 12 месяцев (34,02х58,9х8,33 : 12 = 1390,96).

Ведь правительство решило брать 12 месяцев оплаты за тепло, чтобы людям было легче. Как правильно должны брать за отопление: 2003,78 или 1390,96 в месяц?

2. За сухой мусор всегда брали с человека, сейчас стали брать с площади, это очень дорого. Как правильно должны брать?

3. Сейчас решают брать за подъезды по 400 рублей в месяц. За то, что мы сами убираем в своем подъезде? А если собирают таким методом на ремонт подъездов, то это очень дорого.

4. Кто должен делать ремонт канализации, в т. ч. затор канализации и всего инженерного оборудования (электропитание, вплоть до замены, отопление, водоснабжение)?

От Светлолобовой Ольги Анисимовны, г. Киренск, кв. Водников, д. 29, кв. 11

От редакции

Уважаемая Ольга Анисимовна!

За разъяснениями по Вашему вопросу мы обратились в администрацию Киренского городского поселения.

Вам отвечает глава Киренского муниципального образования В.П.Слукин.

На Ваш запрос вх. 84/09 от 15.07.09 на письмо Светлолобовой 0.А. администрация Киренского муниципального образования сообщает:

1. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 306 «Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных уcлуг» Киренским муниципальным образованием Постановлением № 162 от 26.11.2007 г. «Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг для населения с 01.01.2008 г.» установлен норматив потребления тепловой энергии в размере 0,0412 Гкал на 1 квадратный метр общей жилой площади.

В связи с проведенной администрацией Киренского МО инвентаризацией жилья, оборудованного центральным отоплением, с 01.04.2009 г. были установлены новые нормативы потребления тепловой энергии для населения:

— жилые дома 0,0394 — Гкал на 1 кв. м в месяц;

— многоквартирные дома — 0,0363 Гкал на 1 кв. м в месяц.

В разделе 2 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг установлено следующее:

Пункт 13. Норматив отопления (Гкал на 1 кв. м в месяц) рассчитывается по формуле:

— количество тепловой энергии, потребляемой за один отопительный период многоквартирными домами или жилыми домами, не оборудованными приборами учета (Гкал/год), делится на общую площадь жилых помещений многоквартирных домов, не оборудованных приборами учета тепловой энергии, или помещений жилых домов, не оборудованных приборами учета тепловой энергии, помноженной на 12 — количество месяцев.

Суммарный объем часовой тепловой нагрузки на все жилье умножается на продолжительность отопительного сезона (252 дня х 24 часа) с применением коэффициентов и значений температур, предусмотренных соответствующими методиками.

Потребность тепловой энергии на отопительный сезон (252 суток, 8,33 месяца) составляет 0,4356 Гкал на кв. м {данное количество тепловой энергии делится на 12 месяцев в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 306 от 23.05.06 г.).

Постановлением Киренского муниципального района от 21.11.2008 г. № 411 «Об установлении тарифа на тепловую энергию, вырабатываемую обществом с ограниченной ответственностью «УК «ТеплоЦентр», на 2009 год установлен тариф на тепловую энергию для населения 937,24 руб./Гкал.

Установлен норматив потребления на отопление 1 кв. м общей площади жилья по укачанному адресу 0,0363 Гкал/кв. м в месяц.

Администрацией ООП «УК «ТеплоЦентр» рассчитана плата за отопление одного кв. м жилья в месяц в размере 34,02 руб./кв. м в месяц (0,0363 х 937,24).

Рост установленного на 2009 год тарифа за 1 Гкал, по сравнению с размером тарифа, установленного на 2008 год, не превышает размер установленного Приказом ФС Т России от 08.08.2008 г. № 136-э/2 и составляет 18,7%.

При условии установления норматива потребления тепловой энергии на месяц в течение отопительного сезона (8,33 мес., то плата за 1 кв. м в месяц составит 49,01 руб./кв. м в месяц (0,052291 кал/кв. м в мес. х 937,24 руб./Гкал).

Готовая сумма за отопление составит:

— при оплате в течение 12 месяцем 24 045 руб. (34,02 х 58,9 м2 х 12 мес.);

— при оплате в течение 8,33 мес.24045 руб. (49.01 х 58,9 х 8,33).

Норматив потребления тепловой энергии, установленный с 01.04.2009 г., снижен на 11,9% (0,0363/0,0412 х 100=88,1%. 100% — 88,1= 11,99%).

000 «УК «ТеплоЦентр» взимает плату с проживающих по адресу: кв. Водников, д. 29, кв. 11 в соответствии с нормативными правовыми актами.

2. Постановлением главы администрации Киренского муниципального образования от 18 мая 2009 года № 81 «Об установлении размера платы за содержание общего имущества в многоквартирных жилых домах» установлен размер платы за услуги по содержанию общего имущества для населения, проживающего в многоквартирных домах, оказываемые 000 «УК «ТеплоЦентр». За услугу по уборке, вывозке, утилизации (захоронению) бытовых отходов от многоквартирных жилых домов, оборудованных водоотведением, размер платы составляет 1,20 руб./кв. м в месяц общей жилой площади.

На основании ст. 155 пункта 2 Жилищного кодекса РФ от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ (с изменениями и дополнениями) размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилого фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

3. Плата за содержание и ремонт общего имущества по адресу Водников, 29, не установлена, так как собственниками помещений не выбран способ управления. Размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов будет устанавливаться по результатам открытого конкурса в установленном порядке, исходя из стоимости работ и услуг.

4. Плата за содержание и ремонт общего имущества обеспечивает расходы на содержание, ремонт и аварийные ситуации внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения.

Комментарии

Нажмите "Отправить". В раcкрывшейся форме введите свое имя, нажмите "Войти". Вы представились сайту. Можете представиться через свои аккаунты в соцсетях. После этого пишите комментарий и снова жмите "Отправить" .

Система комментирования SigComments