Плательщиком ренты может быть и организация

Что касается плательщиков ренты, то ими могут являться любые физические и юридические лица. А вот в отношении получателей ренты закон выдвигает более жесткие ограничения. Получателями постоянной ренты могут быть только граждане и некоммерческие организации (общественные организации, религиозные организации, различные благотворительные, культурные, образовательные и иные фонды), если это соответствует целям их деятельности. Не могут выступать в качестве получателей ренты юридические и физические лица, которым имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения либо на праве оперативного управления. Получателями пожизненной ренты могут быть граждане независимо от возраста и состояния здоровья. Закон допускает установление пожизненной ренты в пользу нескольких граждан.

Независимо от того, какое имущество передается под выплату ренты, форма договора ренты законом установлена единая. Договор ренты, согласно ст. 584 ГК РФ, подлежит обязательному нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также регистрации в Главном управлении Федеральной регистрационной службы. Несоблюдение требований о форме договора, а в отношении недвижимого имущества — и о его государственной регистрации влечет за собой ничтожность сделки.

Метки:
baikalpress_id:  40 025