С начала 2016 года вторичное жильё в Иркутске подешевело на 2,7%, первичное – подорожало на 0,1%

Средняя стоимость 1 кв. м жилья на рынке вторичной недвижимости в Иркутске в июле 2016 года снизилась на 2,7% (или на 1 495 рублей) по сравнению с январем того же года. Как 18 августа сообщил аналитический центр «SRG», средняя стоимость кв.м на вторичном рынке в июле составила 54,6 тыс. рублей. С января по июль стоимость кв.м колебалась в пределах 54,6 – 56,8 тыс. рублей.

Наибольшая стоимость квадратного метра приходится на однокомнатные квартиры. Так, на 29 июля средняя стоимость кв.м однокомнатной квартиры в Иркутске составила 55,4 тыс. рублей, что на 0,5% (или 250 рублей) выше, чем показатели предыдущего месяца. В двухкомнатной квартире квадратный метр в июле стоил 54,5 тыс. рублей, что на 0,3% (или 144 рубля) ниже, чем в предыдущем месяце. Средняя цена квадратного метра в трехкомнатной квартире в июле – 53,9 тыс. рублей, что по сравнению с предыдущим месяцем ниже на 0,4% (или 204 рубля). За семь месяцев нынешнего года в среднем стоимость кв. м в однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартах за каждую неделю снижалась на 0,1%.

Аналитическое агентство отмечает, что стоимость жилья значительно отличается в зависимости от района Иркутска. Например, самым дорогим районом является Кировский, где стоимость кв. м в июле нынешнего года была 61,2 тыс. рублей, что на 8,9% (6 тыс. рублей) ниже, чем в прошлом году. Падение стоимости жилой недвижимости также затронуло и другие районы. В Свердловском и Куйбышевском районах кв. м жилья на вторичном рынке подешевел на 5,6% и 12,3%, что в денежном выражении составило 3,3 тыс. рублей и 6,6 тыс. рублей соответственно. В Ленинском районе стоимость кв.м снизилась на 12,7% (6,5 тыс. рублей), что является самым существенным снижением цены за год. Меньше всех падение стоимости затронуло Октябрьский район. Средняя стоимость за последний год в этом районе снизилась на 5,6% (3,6 тыс. рублей). Самое доступное для покупки жилье представлено в Ленинском районе, средняя стоимость за один кв.м здесь - 44,3 тыс. рублей.

Средняя цена одного кв.м жилья на первичном рынке в Иркутске в июле нынешнего года составила 47,3 тыс. рублей, что по сравнению с январём выше на 0,1% (или 28 рублей). За период с января по июль величина стоимости жилой недвижимости колебалась в интервале 43,8 – 47,7 тыс. рублей. В январе средняя стоимость по городу достигла своего максимального значения – 47,7 тыс. рублей. Средняя стоимость кв.м на первичном рынке недвижимости по сравнению с предыдущим месяцем увеличилась на 6,5%, что в абсолютном выражении составило 2 902 руб. 

Иллюстрации: 
Загрузка...