Покупайте сейчас, ну, пожалуйста!

На сегодня в республике насчитывается 1157 квартир, которые уже построены или имеют высокую степень готовности

Министр строительства пообещал резкий рост цен на новостройки

Чем ближе новый строительный сезон, тем активнее власть призывает жителей Бурятии прекратить надеяться на кризисное падение цен на квартиры и вложить средства в приобретение жилья.

— Это моя задача как государственного мужа, как представителя правительства, все-таки расставить все точки над i в длительной дискуссии, которая, к сожалению, уже три месяца идет в прессе насчет цен на новостройки, — сказал министр строительства РБ Владимир Рубан на традиционном брифинге для прессы.

По словам министра, сегодня в республике 1157 квартир, которые уже построены или имеют высокую готовность. Причем граждане совершенно не торопятся их покупать, а ждут резкого падения цены. Министр строительства считает, что это глубочайшее заблуждение.

— Буквально десять дней назад было подписано рамочное Соглашение между правительством Республики Бурятия и министерством обороны о приобретении 616 квартир для военнослужащих, — объяснил министр. — Вот считайте — количество квартир резко сократится. Естественно, резко увеличивается цена.

Базовая цена, по которой государство согласно купить 616 квартир для военных, составляет 27 тысяч рублей за "квадрат". Но, скорее всего, она в итоге выйдет больше. Так что рассчитывать на цены ниже этого предела вроде бы не приходится. Тем более, по словам министра, денежная масса на руках у населения продолжает увеличиваться.

— Она должна рано или поздно материализоваться. А потребность в жилье в республике достаточно высока, — отметил член бурятского правительства.

Владимир Рубан еще раз публично опроверг информацию о том, что строители имеют большую маржу — 65 процентов от стоимости квадратного метра составляют затраты на возведение дома, а 35 процентов — это затраты на обустройство территории (оплата труда — 12 процентов, эксплуатация машин, механизмов — 9, накладные расходы — 14).

— Дальше ужиматься некуда. Никто так работать не сможет и не будет. Строители сегодня готовы просто-напросто бросить этот дом, и пускай он стоит, — заявил он.

Как отмечает министр, сегодня цена не имеет никаких теоретических оснований для дальнейшего падения.

— Сейчас надо всем, кто желает, взвесить свои материальные возможности и принять решение по приобретению жилья, — сказал Владимир Рубан.

Некоторые надежды правительство РБ возлагает на программу по ускоренному развитию строительства, в рамках которой государство будет выкупать квартиры для жильцов ветхих домов. На это запланировано 272 млн рублей. Порадуют строительную отрасль и другими мерами, призванными стимулировать спрос на квартиры.

Периодичность, с какой власть разных уровней призывает жителей РБ не жаться, а покупать уже сегодня, удивляет. Эпизодические выступления в СМИ, очевидно, не дают стимулирующего эффекта. Поэтому надо чаще встречаться. Тем более, как считают в правительстве РБ, денежная масса на руках у населения РБ увеличивается и увеличивается.

Метки:
baikalpress_id:  69 668