На всех денег не хватит

Жители Улан-Удэ, создающие сейчас ТСЖ в расчете на капитальный ремонт, не получат государственной помощи

Широко разрекламированная программа реформирования ЖКХ, согласно которой государство выделяет огромные средства на капитальный ремонт домов, может обернуться грандиозным разочарованием для активной части населения Улан-Удэ. Граждане, поверившие в возможность получения денег из Фонда содействия реформе ЖКХ и создавшие по этому поводу свои ТСЖ, в реальной жизни, скорее всего, останутся без государственной поддержки.

Поезд уже ушел

Сразу все средства, выделяемые государством для проведения капитального ремонта многоквартирных домов Бурятии, в республике решили освоить в 2009 году. Во всяком случае, республиканские и городские власти постарались подготовить все документы с опережением. Ранее предполагалось, что капитальный ремонт домов будет идти с 2008 до 2012 года. В общей сложности предполагалось потратить на эти цели 1 млрд 477 млн рублей. В прошлом году Бурятия получила 400 с лишним миллионов.

По словам Сергея Балдаева, первого заместителя министра строительства, архитектуры и ЖКХ РБ, "львиная доля средств уже освоена". Оставшаяся часть средств также практически распределена. И, судя по всему, новые заявки подавать уже слишком поздно.

— Мы всех предупреждали заранее, не можем же мы ждать когото. Ведь сейчас кризис, деньги нужно брать срочно. Зачем тянуть? — говорит Сергей Балдаев.

"Как смотреть в глаза людям?"

Как стало известно корреспонденту "Номер один", из тех ТСЖ, которые оформили заявки на капремонт и предоставили специальной комиссии все необходимые по закону документы, попали в программу очень немногие. Заявки на капремонт на 2009 год подали 36 ТСЖ (объединяющие 70 домов), а попали в программу лишь 15, в состав которых входит около 20 домов.

Так, например, ТСЖ "Доверие" начало свою работу совсем недавно — в августе прошлого года. Понятно, что основным фактором, который повлиял на то, что большинство из жителей проголосовали за создание ТСЖ, был расчет на капитальный ремонт.

— Мы надеялись, что попадем в программу, — говорит председатель ТСЖ Татьяна Зверькова. — Но, по последним данным, нашу заявку в программу не включили. А почему, нам так никто и не объяснил.

Как теперь смотреть в глаза жителям четырех домов, которые поверили в то, что в скором времени их дома будут отремонтированы, председатель ТСЖ не знает:

— Теперь мне перед жителями неудобно, я стала заложником этой ситуации. Как мне им объяснить, что Медведев и Путин говорят одно: "организовывайте ТСЖ и получайте деньги", а у нас все происходит иначе?

Кроме уже созданных товариществ, в программу однозначно не попадут те ТСЖ, которые формируются сейчас. Хотя именно федеральные деньги на капитальный ремонт стали мощным стимулом для их создания. Сейчас в Улан-Удэ создается сразу несколько десятков ТСЖ. Всех их ждет жестокое разочарование.

Латаем дыры

В Улан-Удэ на средства фонда было решено делать капитальный ремонт в первую очередь совсем старых и ветхих зданий. Именно этот фактор при рассмотрении заявки учитывался как один из самых важных. Все остальные соображения уходили на второй план.

Чиновников понять можно: состояние жилого фонда в Улан-Удэ ужасающее, и есть дома, которые уже натуральным образом рассыпаются. С точки зрения местных властей, гораздо насущнее решить вопиющие проблемы, подлатать дыры. Кроме того, по мнению некоторых чиновников, ТСЖ вообще не должны иметь никаких преимуществ в вопросе получения федеральных денег.

— Когда создавался Фонд содействия реформе ЖКХ, то было четко сказано, что надо максимально заинтересовать собственников жилых помещений в создании ТСЖ. Это не говорит о том, что именно ТСЖ надо отдать деньги. Задача — стимулировать людей, чтобы они создавали ТСЖ. Для этого и делается ремонт. Ведь когда поставишь теплосчетчики, сделаешь более или менее нормальным дом, чтобы он еще простоял 15—20 лет, тогда люди с большим удовольствием пойдут на это! — считает председатель Комитета по городскому хозяйству мэрии Александр Кушнарев.

Получается: граждане, уже создавшие ТСЖ, "поторопились". Раз они создали свои ТСЖ до ремонта, то ремонт в качестве стимулирующей меры им уже не нужен.

"Не подставляйте Бурятию!"

— Предполагалось, что преимущество при выделении денег на ремонт должно было оставаться за ТСЖ. Но в полной мере это реализовать не получилось, — говорит председатель Ассоциации ТСЖ Татьяна Дерябина.

Не попавшие в программу члены ТСЖ "Доверие" обошли уже все инстанции и сейчас намерены отправить жалобу на имя президента Бурятии Вячеслава Наговицына. Как еще добиться справедливости, они не знают.

— Сейчас в массовом порядке в городе создают ТСЖ, чтобы выполнить условия фонда и получить заветные миллионы, но зачем для вида создавать эти ТСЖ, а потом людей обманывать и не выделять им средства? — недоумевает председатель ТСЖ "Доверие" Татьяна Зверькова.

Закидывают жалобами чиновников всех уровней не только члены этого ТСЖ. Сейчас в Улан-Удэ проходит целая волна протестов собственников жилья. Поверив в поддержку государства, сейчас они чувствуют себя обманутыми. Некоторые особо возмущенные граждане дошли и до общественной приемной Путина, где сейчас идет работа сразу с несколькими такими обращениями. Причем жалобы собственников жилья чиновники воспринимают как вредительство: Москва может самым серьезным образом отреагировать на жалобы и, например, приостановить финансирование.

— Когда я заявила в Комитете городского хозяйства, что буду обращаться с жалобой в сам фонд, мне заявили там: "Не вздумайте, вы же всю Бурятию подставите!" — возмущается Лариса Забанова, председатель еще одного не попавшего в программу ТСЖ "Благодать". — А нас, значит, подставлять можно?

Капля в море

В 2009 года сумма, выделяемая на капремонт в городе Улан-Удэ, составит 270 миллионов рублей без учета софинансирования — это капля в море. Неотложный ремонт требуется десяткам тысяч домов. Именно этим фактом председатель Комитета по городскому хозяйству Александр Кушнарев объясняет то, что в городе много недовольных:

— Жалобы есть, и жалобы правильные, потому что нам подали заявок больше чем на 1,2 млрд рублей, а поскольку финансирование идет почти в 4 раза меньше, то естественно, что недовольных будет очень много.

При этом в городской администрации считают, что нет ничего удивительного в том, что предпочтение было отдано заявкам управляющих организаций — там работают более опытные в коммунальном хозяйстве люди. И, как уверены чиновники, цели реформы все равно будут достигнуты. В отремонтированных домах граждане с удовольствием создадут ТСЖ.

Лед тронулся?

Тем не менее, в Улан-Удэ появилась масса ТСЖ, желающих участвовать в этой программе, то есть город готов к переменам, причем сами собственники начали принимать активное участие в этом реформировании. Но в таком деле обойтись без трудностей невозможно:

— Мы участвуем в такой программе впервые, поэтому сталкиваемся с множеством трудностей, — говорит Александр Кушнарев. — Желающих участвовать в программе было в 5 раз больше, чем нужно было отобрать по программе, ведь деньги на капремонт выделяются в строго ограниченном количестве. Учитывая мнение всех сторон, мы пытались найти какой-то компромисс в распределении средств. Но по ряду причин не все документы были в нужном виде и вовремя поданы. Причем это касается в равной степени как управляющих организаций, так и ТСЖ. Все были в равных условиях. Отсюда и недопонимание. Тем не менее, в Бурятии и конкретно в Улан-Удэ появилось много желающих создавать ТСЖ — и это не может не радовать.

Метки:
baikalpress_id:  69 372