Кто имеет право на сантехнику после продажи квартиры?

Здравствуйте, обращаюсь в вашу рубрику в связи с такой ситуацией. Я приобретаю квартиру по договору купли-продажи. Выселяясь из квартиры, бывший собственник хочет демонтировать мойку на кухне и в ванной, снял смесители на них, заявив, что они его собственные. При этом продавец ссылается на то, что между нами отсутствует договор куплипродажи по сантехнике. В связи с этим вопрос: кто имеет право на сантехнику после продажи квартиры?

Ю. Гапонов, Улан-Удэ.

Отвечает адвокат Станислав Эрдынеев: "Сантехника, расположенная в квартире, является ее неотъемлемой частью и должна передаваться вместе с квартирой, если отсутствует иное письменное соглашение между сторонами. Как правило, в договорах купли-продажи квартир указывается, что квартира продается вместе с оборудованием (к которым также относится сантехника). Без сантехнической мойки невозможно пользоваться кухней либо ванной по целевому назначению. Таким образом, право на сантехнику обладает новый собственник, если иное не оговорено сторонами".

Метки:
baikalpress_id:  61 708