«Наш политех готовится к большой стройке»

Александр Афанасьев, и. о. ректора ИРНИТУ, рассказывает о предстоящем строительстве жилого комплекса, современного кампуса, дачного поселка и многом другом

— Александр Диомидович, давайте начнем с самого главного и интересного: будет ли строиться жилье для профессорско-преподавательского состава. А если будет, то когда?

— Будет. Обязательно. Если выдержим запланированный регламент, то строительство первого жилищно-строительного комплекса можно начинать в 2018 году. Мы единственный вуз в регионе, имеющий землю под строительство, и просто обязаны использовать наши возможности. 

— А что это за регламент?

— Приходится выполнять целый комплекс мероприятий, предусмотренный законодательством, чтобы получить разрешение на строительство. Вы удивитесь, но это сложнее, чем построить сам дом. Мы начали в 2013 году работу по государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, закрепленные за ИРНИТУ. Тогда из всего имущественного комплекса университета было оформлено должным образом чуть более половины. Никто целенаправленно оформлением земли и недвижимости не занимался. Сейчас все объекты недвижимого имущества ИРНИТУ внесены в Реестр федерального имущества, поставлены на кадастровый учет.

— Политех уже строил жилье, но квартиры получили далеко не все сотрудники.

— Тогда квартиры приобретались в основном за счет долевого участия. Преподаватели, у кого была возможность, платили полную стоимость или вынуждены были брать кредиты под высокие проценты. По идее уже тогда можно было практически полностью снять проблему и обеспечить профессорско-преподавательский состав ИРНИТУ квартирами. Но был выбран вариант коммерческого проекта. Поэтому политеховцы получили всего около 10% квартир, а остальные выкупили посторонние.

У нас будет принципиально другой подход — социальный, учитывающий реальные доходы сотрудников. Ольга Юрьевна Васильева, министр образования и науки РФ, отметила, что преподавателям надо предоставлять жилье как минимум под беспроцентный кредит. Думаю, это в сегодняшних условиях самый справедливый подход.

— А как жилье будет распределяться? Не секрет, что раньше некоторые получали по несколько квартир для себя, для родственников, а большинство даже не рассматривались.

— Такого безобразия не будет. Повторяю, наша главная задача — обеспечить в кратчайшие сроки квартирами максимальное количество профессорско-преподавательского состава. Поэтому в кооператив в первую очередь надо включать тех, кто нуждается в жилье наиболее остро. Будут учитываться стаж работы, эффективность деятельности. Должное внимание необходимо уделить молодым перспективным преподавателям, ученым.

— Ходят разговоры о малоэтажном строительстве в пригородах Иркутска.

— И это правда. Мы рассматриваем варианты для возведения университетского поселка, подбираем подходящий земельный участок, рассматриваем предложения застройщиков. Сейчас есть множество эффективных технологий, в том числе разработанных учеными ИРНИТУ, которые позволяют за один сезон построить современное комфортабельное жилье: коттеджи, таунхаусы, дачи и т. п. Кроме того, нам необходимо служебное жилье для ведущих российских и зарубежных ученых, которых мы приглашаем для научно-исследовательской и преподавательской работы в ИРНИТУ.

— Но это для профессорско-преподавательского состава, а что предусмотрено для студентов, аспирантов и других категорий работников?

— Строительство новых общежитий. В ближайшее время планируем строительство двух. Сейчас формируем пакет документов (бюджетные заявки, паспорта объектов, обоснования, пояснительные записки, интегральные расчеты, титульные списки) для Министерства образования и науки РФ. Большую помощь в этом нам оказывает депутат Госдумы Сергей Юрьевич Тен. В результате в Министерстве образования и науки РФ получено согласование на строительство одного общежития.

Уже выполнены инженерно-геодезические изыскания для строительства второго общежития. Ведется работа с комитетом по градостроительной политике администрации Иркутска по внесению изменений в правила землепользования и застройки в части градостроительных регламентов, необходимых для размещения общежития. Комиссия комитета после рассмотрения рекомендовала внести необходимые изменения.

Отмечу, что жилье для сотрудников и обучающихся — это только часть большой федеральной программы «Эффективный кампус», предусматривающей системный подход к современному управлению всем имущественным комплексом. А он у ИРНИТУ довольно солидный.

— В 2015 году начался ремонт общежитий. Продолжится ли он в следующем году?

— Действительно многие годы не проводилось ремонта. В 2015 году министерством было выделено 15 млн рублей плюс 27 млн рублей добавили по программе софинансирования. На эти средства был выполнен ремонт общежития № 16.

В 2016 году на капитальный ремонт было получено от министерства 30 млн рублей. На них проводится ремонт общежития № 7 (окончание в сентябре 2016 г.) и частичный ремонт общежития № 2 (полная замена окон и ремонт 4-го этажа). Софинансирование данных работ составит около 12 млн рублей. При выборе дизайна фасада общежития № 7 учитывалось мнение студентов университета, принимавших участие в онлайн-голосовании.

В настоящее время подана заявка на выделение средств в 2017 году на общежитие № 12, окончание работ в общежитии № 2, общежитие № 16а, два учебных корпуса. Отмечу, что с проведением ремонтных работ отлично справляются бойцы стройотряда ИРНИТУ.

Мы понимаем, что университету нужны новые помещения под лаборатории, экспериментальные цеха, в которых будут разрабатываться новые технологии, выпускаться оборудование, реализовываться стартапы. Поэтому сейчас детально прорабатываем концепцию модернизации корпусов ИРНИТУ с нашими архитекторами.

Планы большие, интересные и реальные. Так что ближайшие годы наш университет будет работать в условиях большой стройки.

  • Что есть в политехе

  • Имущественный комплекс ИРНИТУ по состоянию на 1 января 2016 года представлен 184 объектами недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления, и 31 земельным участком, закрепленным на праве постоянного (бессрочного) пользования.
  • Общая площадь зданий и сооружений составляет 26,04151 га, земельных участков 87,902476 га.
  • На балансе университета числится 19 зданий общежитий общей площадью 79 086,15 кв. м, из которых одно находится в Усолье-Сибирском.

Иллюстрации: 

Александр Афанасьев, и. о. ректора ИРНИТУ, доктор физико-математических наук, профессор, заведующий кафедрой квантовой физики и нанотехнологий
Александр Афанасьев, и. о. ректора ИРНИТУ, доктор физико-математических наук, профессор, заведующий кафедрой квантовой физики и нанотехнологий