Мой дом дорожает?

Здравствуйте. Мой вопрос касается налога на имущество физических лиц. Жилой дом, деревянный, 52 кв. м, 1-й этаж 1970 г. постройки. С 2008 г. налоговая база (инвентаризационная стоимость) стала расти, за 2013 г. составляет больше миллиона. Получается, что мой дом с каждым годом дорожает. Можно ли изменить оценочную стоимость и как это сделать?

Оксана Ширяева

От редакции

Уважаемая Оксана!

С Вашим вопросом мы обратились в Управление Росреестра по ИО. Отвечает заместитель руководителя управления Л.М.Варфоломеева.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области (далее — управление), рассмотрев направленное Вами обращение Ширяевой О. письмом, сообщает следующее.

В своей деятельности управление руководствуется нормами действующего законодательства и осуществляет функции согласно Положению об управлении, утвержденному приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 19.04.2010 г. № П/178. В соответствии с Положением управление не наделено полномочиями по разъяснению причин и способов изменения инвентаризационной стоимости.

Вместе с тем по поставленному в обращении вопросу полагаем возможным отметить следующее.

Инвентаризационная стоимость исчисляется как восстановительная стоимость объекта недвижимости, рассчитанная по сборникам укрупненных показателей восстановительной стоимости и приведенная к текущим ценам, за вычетом физического износа.

Оценка строений, помещений и сооружений осуществляется по состоянию на 1 января каждого года на основе данных инвентаризации, проводимой организациями технического учета и технической инвентаризации, в соответствии с действующими нормами технической инвентаризации и в соответствии с Порядком оценки зданий, помещений, сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, утвержденным приказом Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 04.04.1992 г. № 87.

Учитывая, что определение стоимости здания, строения (инвентаризационную стоимость объектов недвижимости) осуществляют органы технической инвентаризации (далее — ОТИ), управление рекомендует для получения интересующей Вас информации обратиться в ОТИ.

baikalpress_id:  106 890