Что такое общедомовые нужды?

Отвечает эксперт по экономическим вопросам СРО «Содружество ЖКХ» Олег Устьянцев:

— Это разница между показаниями общедомового счетчика и индивидуальных
приборов учета энергоресурсов. Показатель, который получается в результате
этого, делится поровну на всех собственников. При идеальной ситуации — когда в
доме есть и общий счетчик, и все квартиры оборудованы индивидуальными приборами
учета — платеж за общедомовые нужды будет минимальным, то есть каждый
собственник заплатит ровно столько, сколько реально израсходовал. Но, к
сожалению, индивидуальные приборы учета есть не у всех, поэтому в квартирах, где
прописан, к примеру, один человек, который платит по нормативу только за себя, а
реально там живут трое и все пользуются водой, получается перерасход, который и
отражает общедомовой прибор учета, и соответственно разницу платят все соседи.
Думаю, ситуация изменится, когда законодатели увеличат тарифы по нормативам —
платить, таким образом, будет невыгодно, тогда индивидуальные счетчики установят
все.

— На сколько увеличатся тарифы на коммунальные услуги с 1 июля?

— Тариф на тепло повысится с 929,47 до 989,65 руб. за Гкал, без учета налога
на добавленную стоимость. Расценки на горячую воду, которые были неизменными
последние два года, тоже увеличатся в июле: с 65,22 до 70,76 руб. за кубометр.
Стоимость холодной воды увеличится на 9,59 процента, а водоотведения — на 1,73
процента.

— Наверное, все помнят заявление российского президента о том, что тарифы на
услуги ЖКХ не должны повышаться более чем на 6 процентов. Но озвученные вами
цифры явно больше этого показателя. Почему?

— Показатель в 6 процентов относится к общей сумме квартплаты, в которую
помимо коммунальных ресурсов также входят платежи за обслуживание жилья.
Суммарный рост тарифов этого года по всем составляющим квартплаты не превысил
разрешенной величины.

— А когда ожидать повышения тарифов на жилищные услуги?

— К жилищным услугам относятся содержание и текущий ремонт жилья. Если деньги
за тепло, воду и свет перечисляются в ресурсоснабжающие организации — ИГТСК,
Водоканал, Иркутскэнерго, то средства за жилищные услуги поступают в ту
управляющую компанию, которая обслуживает многоквартирный дом, и, в отличие от
коммунальных платежей, расценки на жилищные услуги не повышаются на основании
приказов правительства. Управляющие компании предлагают собственникам тарифы на
свои услуги, а решать, сколько платить, могут только жильцы дома на общем
собрании.

Метки:
baikalpress_id:  47 856