Приватизации — стоп!

РКЦ «Правовое поле» предлагает услуги по срочной приватизации объектов недвижимости, а также другие виды юридических и бухгалтерских услуг для физических и юридических лиц. Разрешение всех видов судебных споров. Звоните нам, пишите в газету, задавайте вопросы. Мы будем рады вам помочь! На ваши вопросы отвечает руководитель компании ООО «Региональный консалтинговый центр «Правовое поле» Ирина Александровна Захарова.

Приватизировал квартиру, однако по причине больших затрат на содержание
жилья решил вновь вернуть ее в муниципальную собственность, так как оплата за
жилье по договору социального найма меньше, чем за жилье в собственности. Сейчас
вновь решился приватизировать. Могу ли я это сделать, ведь я, получается, так и
не приобрел в собственность в порядке приватизации никакого жилого
помещения?

Дмитрий Петрович Головков, г. Ангарск

Нет, вы уже использовали свое право на приватизацию, которое, увы,
предоставляется гражданину лишь один раз. Согласно статье 11 Закона РФ от 4 июля
1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на
приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения
в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один
раз. Статьей 20 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении
в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что граждане,
приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом
постоянного проживания, до 1 марта 2013 года вправе передать принадлежащие им на
праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в
государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы
исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими
лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма
этих жилых помещений с гражданами и членами их семей, проживающими в этих жилых
помещениях.

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему
усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не
противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые
законом интересы других лиц.

Следовательно, граждане, воспользовавшиеся правом на передачу принадлежащего
им на праве собственности жилого помещения в государственную или муниципальную
собственность в силу статьи 20 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», совершили
действия по распоряжению жилым помещением по своему усмотрению. При таких
обстоятельствах права на повторную приватизацию жилья у граждан не возникает,
поскольку закон предоставляет гражданину право на приобретение жилого помещения
в собственность бесплатно, в порядке приватизации, только один раз».

Для тех, кто не участвовал в приватизации, напоминаем, что шанс бесплатно
приватизировать свое жилье стремительно тает, уменьшаясь с каждым прожитым днем,
торопитесь успеть это сделать до 1 марта 2013 года.

ООО «Региональный консалтинговый центр «Правовое поле» предлагает вам услуги
по приватизации и оформлению в собственность всех видов недвижимого имущества.

Подготовила Татьяна Мегельбей.

Офис компании находится по адресу: г. Иркутск, ул. 2-я Железнодорожная,
72, оф. 406, тел. 72-90-95.

Метки:
baikalpress_id:  36 499