За что платим?

«Я регулярно плачу за свое жилье, однако мне непонятно, что специалисты УК пишут в квитанции об оплате коммунальных услуг. Что, например, означает строка «Ремонт жилья» в квитанции об оплате приватизированной квартиры? Не содержание жилья — это первая строка, а именно ремонт. Мне никто никогда не делал ремонта в квартире, за что я в итоге плачу?» Сергей Павлович, г. Иркутск

На вопрос отвечает Павел Хохлачев, генеральный директор ООО «Юридическая
группа «Город сегодня»:

— В ч. 2 ст. 154 ЖК РФ говорится, что плата за жилое помещение и коммунальные
услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги
и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги. Согласно п. 13 Приложения № 2 Методических
рекомендаций по заполнению примерной формы платежного документа для внесения
платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных
услуг к Приказу Министерства регионального развития Российской Федерации от 19
сентября 2011 г., № 454, строка «Ремонт жилья» в квитанции об оплате означает
текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В данной
графе указываются соответствующие виды услуг.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ общим имуществом в многоквартирном доме
являются: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и
предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том
числе лестничные площадки, лифты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы,
в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного
помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и
предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников
помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их
досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой
и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и не несущие конструкции данного дома,
механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование,
находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее
более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами
озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания,
эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном
земельном участке объекты.

ООО «Юридическая группа «Город сегодня» Адрес: г. Иркутск, ул. Киевская,
д. 7, офис 504. Тел. 8 (3952) 289-680, 289-681

Метки:
baikalpress_id:  50 101
Загрузка...