Жилищно-коммунальный шантаж?

Управляющие компании будут арендовать помещения на новых условиях, но на тарифах для горожан это не должно отразиться

Неделю назад Иркутск взбудоражили слухи о резком повышении тарифов на жилищно-коммунальные услуги. В редакцию «Копейки» звонили взволнованные читатели (в основном это люди пенсионного возраста) и спрашивали: «Действительно ли теперь жителям Ново-Ленино сантехников надо вызывать чуть ли не из центра города?» Оказалось, что поводом для беспокойства стали некие листовки, разбросанные в подъездах жилых домов. По времени эта акция совпала с непониманием, возникшим между крупными управляющими компаниями — Западное, Северное и Южное управления ЖКС — и администрацией Иркутска. До недавнего времени частью собственности этих УК владел город и компании на партнерских началах арендовали помещения (в общей сложности 10 тыс. кв. м) по символической цене — от 20 до 40 руб. за квадрат, при средней цене от 350 руб. за квадрат. Затем акции трех компаний были проданы, и в доле с городом осталось лишь Восточное управление ЖКС. Став самостоятельными, компании потеряли дотации, что, собственно, и вызвало волну гнева с их стороны. Чтобы остаться в помещениях, компаниям, согласно букве закона, необходимо принять участие в аукционе. Понятно, что в итоге цена за аренду будет отличаться от той, к которой привыкли за много лет, но ведь и компании теперь — самостоятельные коммерческие структуры.

Непростые вопросы обсуждались на специальном совещании при участии вице-мэра
Иркутска Дмитрия Разумова, представителей ТОС и управляющих компаний.

На встрече с руководителями иркутских ТОС представители горадминистрации
напомнилли, что те 35 помещений, которые занимают коммунальщики, принадлежат
муниципалитету. Компании располагались в них на правах аренды, но сроки
договоров прошли, и сейчас, в соответствии с федеральным законодательством,
муниципалитет обязан выставить право аренды на эти помещения на аукцион,
участвовать в котором могут в том числе и управляющие компании.

«Уведомления о прекращении договорных отношений и освобождении помещений мы
обязаны разослать за три месяца. Мы сделали это даже раньше — с предложением
освободить помещения до 1 декабря 2012 года. И до конца года планируем сделать
оценку и провести аукцион по данным помещениям. В договорах арендная ставка
составляла от 24 до 40 руб. за один квадратный метр в месяц — таких ставок
аренды в Иркутске нет в принципе», — прокомментировал заместитель мэра —
председатель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации
Иркутска Сергей Кладов. Представители ТОС предположили, что после аукциона могут
закрыться пункты приема платежей, расположенные в муниципальных помещениях, и,
как следствие, для оплаты услуг ЖКХ иркутянам придется ехать в соседний
микрорайон или даже центр города. В итоге на совещании было принято решение
создать рабочие группы по каждому округу Иркутска. Комиссии, в состав которых
войдут представители всех заинтересованных сторон, рассмотрят каждое помещение:
как оно эксплуатируется сейчас и как может быть использовано в будущем.

Окончательные решения рабочая группа должна выработать до 15 октября.

Александра Луканина. Использована информация пресс-службы администрации
города Иркутска.

Метки:
baikalpress_id:  50 088