Опять земельный спор

Участки под жилое строительство можно предоставлять только через аукцион

"Мы имеем право выделять участки под жилое строительство, в соответствии с федеральным законодательством, только через аукцион", - заявил заместитель комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска Иван Хомутинников, комментируя предложение губернатора Иркутской области Александра Тишанина предоставлять участки под жилищное строительство бесплатно. "В Земельном кодексе РФ в статье 30, пункт 2, сказано, что участки в аренду под жилищное строительство предоставляются только на аукционе, никакое бесплатное предоставление участков под жилую застройку в федеральном законодательстве не предусматривается. Причем победителем аукциона будет тот, кто предложит наивысшую цену", - пояснил Иван Хомутинников.

Порядок предоставления земельных участков, который действует на территории города Иркутска, был утвержден в последнем варианте 25 сентября 2006 года. Там также сказано, что все земельные участки, в соответствии с федеральным законодательством, предоставляются под все виды строительства только через торги - аукцион или конкурс. Если аукцион будет признан несостоявшимся по причине отсутствия других претендентов, то участок будет выделен единственному заявителю. Эти нововведения появились в связи с 191-м федеральным законом о введении в действие градостроительного кодекса 29 декабря 2004 года. Поэтому с 1 октября 2005 года земельные участки на территории Российской Федерации для комплексной застройки предоставляются только через аукцион.

Как сообщил Иван Хомутинников, без торгов предоставляются участки только под индивидуальное строительство, но, если на этот участок есть хотя бы две заявки, городская администрация обязана их проводить через аукцион. "В современном демократическом государстве эта норма вполне понятна, это честный, открытый конкурс. Поэтому мэром города Иркутска Владимиром Якубовским 29 ноября 2005 года было принято решение о том, что предоставление земельных участков в Иркутске осуществляется только на торгах", - заявил Иван Хомутинников.

Метки:
baikalpress_id:  48 046