Как заставить соседей навести чистоту?

Зимой купил квартиру в многоэтажном доме, на четвертом этаже. Увы, как оказалось, подо мной, на третьем этаже, живет пожилая женщина, у которой явные психические отклонения. Она складирует мусор на балконе, который уже забит доверху: стоит невыносимая вонь, летают зеленые мухи, и по этой причине я не могу выйти на свой балкон. Да и в квартире находиться уже неприятно — запах просачивается сквозь оконные щели. Дверь соседка не открывает. О том, что мусор она не выносит уже больше года, мне рассказали люди, которые давно живут в этом подъезде. Как я понял из надписи на двери (с требованием убрать мусор), домоуправляющая компания в курсе этой ситуации. Подскажите, пожалуйста, что мне нужно сделать и куда обратиться, чтобы решить эту проблему.

Александр Федоров, г. Ангарск

Отвечает юрисконсульт коллегии адвокатов Иркутской области «Байкальский юридический центр» Дмитрий Попов:

— Уважаемый Александр! Отвечая на ваш вопрос, можно пояснить следующее.

В соответствии с п. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии. Он не должен допускать бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Кроме того, ст. 293 Гражданского кодекса РФ указывает: если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем и допускает его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения. А если они влекут разрушение помещения — также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Таким образом, рекомендуем вам обратиться в прокуратуру для проведения проверки по указанным обстоятельствам и получения необходимых доказательств. Также вы можете обратиться непосредственно в администрацию города Ангарска для составления соответствующего акта для последующего обращения в судебные органы.

baikalpress_id:  96 840
Загрузка...