Как перебраться в город?

Мы живем в деревне, но нам хочется переехать в город. Можем ли мы оформить ипотеку и какие льготы у нас есть, если мы многодетная семья?

Зинаида Ивановна, Эхирит-Булагатский район

На вопрос отвечает Владимир Ефремов, адвокат коллегии адвокатов Иркутской области «Байкальский юридический центр»:

— Вы можете оформить ипотеку на недвижимое имущество, к которому, согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ, относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей. В том числе — здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Если ваша семья состоит из троих и более детей, то вы относитесь к категории граждан, для которых рассчитаны социальные льготы в первую очередь. Оказанная вам помощь от государства может заключаться в следующем: снижение процентной ставки по кредиту, предоставление претенденту квартиры из госфонда по льготной стоимости; предоставление субсидии, покрывающей часть стоимости квартиры (Указ Президента РФ «О мерах по обеспечению граждан РФ доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг»).

Банки, в свою очередь, также заинтересованы в разработке различных льготных программ, которые доступны более широким слоям населения. Например, в качестве льготы банк может вам предложить продление срока выплаты ипотеки или понижение процентной ставки.

Однако, так как банки являются коммерческими структурами, они сами устанавливают условия предоставления ипотечных кредитов и в данном случае необходимо индивидуально рассматривать условия ипотечного кредитования, в том числе и с участием государственных субсидий, предусмотренных для многодетных семей.

Загрузка...