Как объединить земельные участки?

У меня участок — восемь соток, рядом купил такой же. Как сделать участок одним целым, оформив это документально?

Андрей С., г. Иркутск

Отвечает Константин Иванов, юрисконсульт коллегии адвокатов Иркутской области «Байкальский юридический центр»:

— Если оба земельных участка, принадлежащих вам, являются смежными земельными участками, граничащими между собой, то такая процедура возможна.
Итогом объединения является образование одного земельного участка, а его составляющие теряют свое существование в качестве самостоятельных участков. Полученный земельный участок будет иметь собственный кадастровый номер, и для оформления права собственности на него владелец обязан зарегистрировать землю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

Необходимо обратиться к специалисту, который занимается межеванием земельных участков, и подробно объяснить, сколько принадлежащих вам участков вы хотите объединить. Затем на основании подготовленного межевого дела и старых документов на участки вы обращаетесь в кадастровую палату с заявлением об объединении нескольких участков в один и за получением нового кадастрового паспорта на вновь образованный земельный участок большей площади. И наконец, после получения кадастрового паспорта на руки идете в регистрационную палату со всем пакетом документов, в котором есть: ваши свидетельства на объединяемые участки, старые кадастровые паспорта и решение собственника об объединении участков в один большей площади.

В результате вы получите правоустанавливающий документ на один земельный участок.

Загрузка...