Иркутское региональное жилищное агентство подаст иск против застройщика «Иннокентьевской слободы»

Источник: Байкал Инфо
25/03/2014 - 10:45

ОАО «Иркутское региональное жилищное агентство» (ИРЖА), 100% акций которого находятся в собственности Иркутской области, намерено подать в суд иск о защите деловой репутации юридического лица. Ответчиком выступит застройщик жилого комплекса «Иннокентьевская слобода» в Ленинском районе Иркутска ОАО "Жилстройкорпорация". Об этом 24 марта 2014 года сообщает пресс-служба регионального правительства со ссылкой на заместителя министра строительства, дорожного хозяйства региона Александра Проценко. Поводом для обращения в суд послужило официальное заявление застройщика «Иннокентьевской слободы» о якобы совершаемом рейдерском захвате строительной площадки жилого комплекса, совершаемом ИРЖА.

Письмо за подписью директора ОАО «Жилстройкорпорация» Александра Сафиулина было направлено в тот же день чуть ранее в ведущие СМИ Иркутской области. В частности, в письме говорится о том, что «ИРЖА заставило продать ему недвижимость по заниженной стоимости - квартиры по цене 28 тыс. руб. за кв. м  (реальная стоимость на момент продажи 39 тыс. руб.), коммерческие площади по цене 37 тыс. за кв. м (реальная стоимость 50 тыс. руб.)». Сафиулин утверждает, что таким образом выводятся средства дольщиков.

По словам Александра Проценко, на самом деле это застройщик игнорирует рекомендации, выработанные 4 марта на заседании комиссии по вопросам, связанным с исполнением застройщиками своих обязанностей перед гражданами, участвующими в долевом строительстве. В частности комиссия рекомендовала застройщику продолжить строительно-монтажные работы на четырех недостроенных блок-секциях «Иннокентьевской слободы» за счет собственных средств, полученных в результате возвращенной дебиторской задолженности в размере 39 млн рублей. Эти деньги предлагалось осваивать под контролем ИРЖА, чтобы гарантировать их целевое использование.

Александр Проценко отметил, что даже при условии 100% использования данных средств на нужды стройки их все равно не хватит на окончание строительства оставшихся четырех блок-секций. По оценке самого застройщика, для этого необходимо от 165 до 210 млн рублей. Подтвердить наличие таких объемов финансовых ресурсов застройщик, находящийся в процедуре финансового оздоровления, не может.

Заместитель министра заявил, что гарантировать завершение долгостроя может только правительство Иркутской области. На том же заседании комиссии по вопросам, связанным с исполнением застройщиками своих обязанностей перед гражданами, участвующими в долевом строительстве, было принято решение об использовании в полном объеме денежных средств уставного капитала ИРЖА (порядка 150 млн. руб.) и прибыли, полученной от продажи нереализованных площадей в 5-7 блок-секциях «Иннокентьевской слободы» для завершения строительства и ввода в эксплуатацию четырех оставшихся корпусов жилого комплекса.

Напомним, строительство «Иннокентьевской слободы» ведется на долевых условиях с 2007 года. Жилой комплекс из 20-ти блок-секций рассчитан на 683 квартиры общей площадью 73 тыс. кв. м. Изначально застройщик декларировал полную сдачу объекта в конце 2008 года. Однако со ссылкой на финансовые проблемы строительство было разбито на очереди, сроки сдачи которых неоднократно сдвигались, а в отношении компании-застройщика с мая 2010 года действует процедура банкротства. К настоящему времени сданы в эксплуатацию и заселены 16 блок-секций. Причем, строительство трех из них велось в 2013 году на основании договора компании-застройщика с ИРЖА, выступившего в качестве участника долевого строительства. Таким образом, агентство смогло контролировать ход строительства, и блок-секции были сданы в декабре прошлого года. По словам Александра Проценко, ИРЖА подготовило соответствующие договоры на окончание строительства оставшихся четырех корпусов «Иннокентьевской слободы», но застройщик игнорирует их подписание.

Карта: 
Материалы в тему: 

График завершения строительства жилого комплекса “Иннокентьевская слобода” в Иркутске предоставят дольщикам 5 апреля

График работ по завершению строительства жилого комплекса «Иннокентьевская слобода» планируется представить участникам долевого строительства 5 апреля 2012 года. Пресс-служба правительства Иркутской области сообщает, что такое решение принято на совещании, которое состоялось под руководством первого...
Загрузка...