Проверят каждый дом

В Иркутской области набирает обороты кампания по спасению обманутых дольщиков

Неформальный статус обманутых дольщиков в Приангарье имеют порядка полутора тысяч жителей области. Большинство из них ждут своих квартир по пять и более лет. Кажется, сами дольщики к такому положению дел уже привыкли, перестали ходить на митинги и пикеты. Одни, устав ждать обещаний, сами ищут средства на продолжение строительства своих недостроенных домов. Другие, не имеющие возможности взять еще один кредит, продолжают надеяться. На этой неделе появились весомые основания верить в лучшее: губернатор Сергей Ерощенко провел совещание по вопросам долевого строительства, куда были приглашены представители прокуратуры, правоохранительных органов, федеральных структур и, конечно же, люди, пострадавшие от действий нерадивых застройщиков и сами виновники, застройщики либо конкурсные управляющие. По каждому проблемному объекту были определены сроки окончания работ.

Перед совещанием губернатор Сергей Ерощенко побывал на пяти проблемных
стройках (всего их 25). Самая известная, пожалуй, «Иннокентьевская слобода» в
иркутском микрорайоне Ново-Ленино.

— Мы сейчас снимаем квартиру рядом с «Иннокентьевской слободой», специально
выбрали это место, чтобы каждый день видеть, как там идут дела, — рассказала
губернатору логопед коррекционной школы Надежда Давыдова, одна из дольщиков ЖК.

Тем не менее 4-я блок-секция, где Надежда с супругом зарезервировали
квартиру, пока даже не начала строиться, и это спустя пять лет после заключения
договора.

— Министерство строительства нам выдало субсидию в 150 тысяч на
первоначальный взнос, банк предложил ипотеку, и мы взяли больше двух миллионов
кредита. Сейчас уже где-то половину выплатили. Тогда все устраивало, 30 тысяч
рублей за квадратный метр с чистовой отделкой. И вот ждем уже пять лет. Тогда
«Иннокентьевскую слободу» представляли как национальный проект, даже логотип на
договоре есть, говорилось, что объект под защитой государства. Вряд ли мы
ввязались бы в это, если бы это была коммерческая стройка, — продолжает Надежда
свой невеселый рассказ. Тем не менее Давыдовы надежды не теряют: у них на глазах
строятся три блок-секции, которые обещают сдать к сентябрю. На очереди последние
1—4 блок-секции.

Позже, уже в зале заседаний правительства, губернатор, побывавший еще на
четырех проблемных стройках, заявил, что сам возглавит межведомственную комиссию
по решению проблем дольщиков. Личное участие, рассудил глава региона, позволит
быстрее решать возникающие вопросы, работать более интенсивно.

— Мне непонятно, каким образом застройщики по-прежнему получают площадки, как
они получают разрешение на строительство со странной архитектурой, без
автостоянок и прочих обязательных условий. Я вижу прямую необходимость
координации наших действий с правоохранительными и федеральными структурами.
Здесь должен быть наведен порядок.

В итоге каждый недостроенный дом обсуждался на совещании губернатора
отдельно. Практически все застройщики, допустившие срыв сроков сдачи, находятся
в предбанкротном состоянии. За них отчитывались конкурсные управляющие. А вот
дольщики пришли лично. Одна из дольщиц дома на Цимлянской, застройщиком которого
является компания ООО «МолдРосс», по имени Ирина, назвала этот объект
выдающимся. И вот почему: люди семь лет назад заплатили в среднем по 2 миллиона
строительной компании, квартир не дождались, стучались во все двери, были у двух
губернаторов. В результате, когда в прошлом году ситуация зашла в тупик, люди
каким-то чудесным образом собрали 7,5 млн рублей, наняли подрядчика и стали сами
достраивать свой дом. Дом был остеклен, сделана крыша, подведены коммуникации,
выполнена входная группа. Средства закончились — и снова тупик.

— Нужно ставить лифты, а это еще 3 миллиона рублей, — говорит Ирина.

 — Мы поставим лифты, — откуда ни возьмись раздался голос руководителя
компании-застройщика, у которого люди сами (!) достаивают дом. Тут же, в
присутствии губернатора, были определены сроки: до 1 августа заключается договор
на поставку лифтового оборудования, до 15 августа проходит оплата.

Между тем безнадежная, казалось бы, ситуация с обманутыми дольщиками в
Иркутской области понемногу перестает быть безнадежной. По словам министра
строительства, дорожного хозяйства Иркутской области Михаила Литвина, в прошлом
году были найдены соинвесторы для завершения строительства проблемных объектов.
Это позволило закончить строительство ЖК «Патриот» на улице Баумана и объектов
на улице Сарафановской. Региональное правительство находится в постоянном
диалоге с застройщиками, подрядчиками и ресурсоснабжающими организациями. Для
каждого незавершенного объекта разрабатывается свой, особенный механизм выхода
из крайне сложной ситуации.

— Сегодня нет ни одного проблемного объекта, с которым мы не знали бы, что
делать, — подчеркнул губернатор. — Обязательства перед людьми должны быть
выполнены, в этом главная задача каждого застройщика.

После совещания дольщики покидали «серый дом» вновь окрыленные. — Этот
губернатор нам ничего не обещает, но мы видим, что блок-секции достраиваются,
работа идет, — поделилась Надежда Давыдова, вложившаяся в «Иннокентьевскую
слободу». — Очень надеемся и нашу квартиру дождаться.

"Между тем безнадежная, казалось бы, ситуация с обманутыми дольщиками в
Иркутской области понемногу перестает быть безнадежной. По словам министра
строительства, дорожного хозяйства Иркутской области Михаила Литвина, в прошлом
году были найдены соинвесторы для завершения строительства проблемных объектов.
Это позволило закончить строительство ЖК «Патриот» на улице Баумана и объектов
на улице Сарафановской".

Метки:
baikalpress_id:  32 222
Загрузка...