Квартал в квартале

В центре «Иркутской слободы» строят новый торгово-развлекательный комплекс

Чего не хватает нашему городу? Пространства, полезного и приятного для отдыха горожан, и столичного лоска. Правы все-таки и приезжие, и местные жители, недовольные обилием машин, как попало припаркованных на главных улицах города, серостью центральных (не говоря уже о других) улиц, отсутствием современных зданий. Съездишь в Новосибирск или Красноярск — и локти кусаешь: чем мы хуже? Живем тут как в петровские времена, и мода к нам по-прежнему едет на гужевых повозках. Одеваемся, плетем косы и строим дома с отставанием от центра.

Провинциала в Московском ГУМе всегда выдавало желание сфотографироваться на
фоне голубого фонтанчика в самом центре зала, ярусы которого восходят под самый
свод с прозрачной крышей. Любо-дорого. Видимо, именно по второй причине к нам
это шло очень долго. Зато в самом скором времени, обещают строители, в Иркутске
появится «точно такой же, только с перламутровыми пуговицами». Над названием
голову ломать не стали, нарекли «Модным кварталом». А вот над проектом пришлось
попотеть и даже переделывать, чтобы придать инвестиционной привлекательности.
Хотя, казалось бы, само местоположение должно было кричать, как надпись на
пирожке, «съешь меня» — в самом центре Иркутска, в сердце 130-го квартала. Но
первоначально в проекте было предусмотрено много нефункционального пространства,
поэтому долгое время не находилось желающих зайти на территорию.

Несмотря на то что с коммерческой точки зрения атриумная зона невыгодна,
поскольку съедает много полезной коммерческой площади, именно ее решено было
оставить.

— За счет атриума большое пространство общественного назначения перенесли под
крышу, — рассказывает PR-директор фонда «Иркутская слобода» Татьяна
Сердобинцева. — Вряд ли иркутянам приятно часами прогуливаться по нашим улицам в
мороз зимой, в знойную погоду — летом. Горожанам нужны места, куда можно прийти
и посидеть всей семьей — выпить чаю, пообщаться друзьями... В центре атриума
будет построен фонтан высотой 2,6 метра с красивой подсветкой — так обещает
проект. Вокруг него — зона отдыха с кофейней, столиками и скамейками. Венчать
здание будет 6-метровый купол-пирамида, металлический каркас которого уже
возвели. Благодаря особому покрытию солнечный свет будет освещать, но не
накалять воздух. Есть, правда, вполне обоснованные опасения, что эту функцию
возьмут на себя цены на товары, которые будут продаваться в «Модном квартале».

— Не хочется делать еще одну барахолку, которые уже надоели иркутянам и не
отвечают их запросам. Поэтому компания-девелопер Knight Frank сейчас занимается
подбором арендаторов из числа как федеральных, так и мировых брендов, —
рассказывает Татьяна и уточняет: — Но с демократичными ценами. В Иркутске,
несмотря на обилие товарных знаков, доступных и качественных брендов не так-то
много.

Еще одна проблема, которую обещает решить фонд «Иркутская слобода», —
хаотичный паркинг в центре Иркутска. Для начала с помощью подземной парковки в
«Модном квартале», бесплатной, но не очень вместительной — всего на 200 мест.
Затем еще на 600 мест, уже платных, напротив 130-го квартала на улице 3-го Июля.
Но это только в перспективах. Если же многоуровневая парковка станет
реальностью, к ней потребуется достраивать воздушный мост через дорогу и далее,
как задумывалось еще в 70-е годы прошлого века, напрямую к набережной на
бульваре Гагарина. По глобальному замыслу архитекторов, мост должен давать
возможность желающим спуститься на параллельные бульвару улицы.

КомсоМОЛЛ будущего

Еще один крупный торгово-развлекательный комплекс «КомсоМОЛЛ» появится в
Иркутске в следующем году. Девелопером выступает холдинг DVI Group. Общая
площадь будущего комплекса составит 75 тыс. кв. м, из них арендная — 45 тыс.
Попав в «КомсоМОЛЛ», можно будет пройтись сразу по 100 магазинам, в том числе
гипермаркету и магазинам бытовой техники. Кинотеатр, боулинг, детский
развлекательный центр и парковка на 1200 мест — как само собой разумеющееся.
Находиться комплекс будет также в центре города, вблизи 130-го
квартала.

Загрузка...