На птичьих правах

Иркутская прокуратура настаивает на сносе незаконной многоэтажки на улице Бородина, но некоторым жильцам некуда оттуда уходить

Судьба жилого дома № 45 на улице Бородина в Иркутске решается уже больше четырех лет. О том, что его возводят незаконно, местные власти знали еще до завершения строительства. Но покупатели, которые отдали свои деньги за квартиры в этой новостройке, уверяют, что им не были известны такие подробности. Теперь они живут здесь на птичьих правах — у них нет прописки, потому что здание не значится в градостроительных документах, а еще нет воды и тепла, потому что дом не подключен к инженерным сетям. Кому было куда уйти, уже сделали это, но есть люди, которым уйти просто некуда. А между тем недавно суд вынес решение о сносе незаконной многоэтажки.

До покупки квартиры на первом этаже в этом доме Вера Константиновна была
хозяйкой деревянной постройки в частном секторе. Перебраться в благоустроенное
жилье решила перед выходом на пенсию. Хотела обеспечить себе комфортную жизнь.
Но в результате проблем стало еще больше. «Я покупала квартиру через агентство
недвижимости. Понравился дом, его месторасположение, цена квартиры.
Однокомнатную квартиру я купила всего за девятьсот тысяч рублей», — вспоминает
женщина.

О том, что дом построен незаконно и его могут снести, она узнала за несколько
дней до новоселья: «Смотрела выпуск новостей по телевизору, и там об этом
сказали. Я была в шоке, с сердцем было плохо. Я ведь деньги-то уже отдала и дом
свой продала, то есть обратного пути у меня не было».

Особой разницы с неблагоустроенным домом Вера Константиновна не
почувствовала. Разве что стены не из дерева, а из кирпича. А так воду
по-прежнему набирает на ближайшей водокачке и носит ведрами домой, зимой
включает обогреватели, чтобы нагреть жилье. «Дом-то хороший. Углы не промерзают,
хотя и отопления нет, а работает всего один обогреватель. Еще бы воду включили,
и совсем было бы хорошо», — рассуждает пенсионерка.

Она надеется, что все как-нибудь уладится — дом останется на прежнем месте, и
коммунальный комфорт в нем со временем появится: «Мне идти некуда. Я совсем одна
— родственников нет. Денег на покупку другой квартиры тоже не накоплю».

В то, что решение суда не будет исполнено, рассчитывают и другие жители этого
дома: «Нас уже не первый год пугают сносом. Пока ведь ничего не снесли, может, и
дальше не снесут».

Правда, некоторые жильцы не выдержали испытаний дискомфортом. Многие квартиры
в доме стоят пустые. Причем в некоторых нет никаких следов не то что бывших
обитателей, а даже малейших намеков на то, что в них кто-то когда-то заходил —
двери настежь, голые бетонные стены и пол, и никакой сантехники. В нескольких
квартирах живут непритязательные квартиранты — снять здесь жилье можно всего за
шесть тысяч рублей, что по иркутским меркам считается смешной ценой.

Конечно, со временем эта ситуация все же разрешится в ту или иную сторону.
Пока в ней разбираются сотрудники правоохранительных органов — в отношении
руководителя фирмы-застройщика РоссДСМ Евгения Кузнецова возбуждено уголовное
дело по статье «Мошенничество». А местные чиновники подчеркивают, что это не
единственная постройка в городе, которая является незаконной. Такие же объекты
есть на улицах Румянцева и Пискунова. Их дальнейшая судьба тоже неизвестна.

Месть конкурентов?

Застройщик считает, что есть серьезные основания для пересмотра судебного
решения о сносе жилого дома: — Насколько нам известно, другие иркутские
строительные фирмы тоже пользовались такой схемой — сначала построить жилье, а
потом узаконить земельный участок, потому что в нашем городе очень сложно делать
по-другому. Получить землю под застройку практически невозможно. То, что ведется
строительство многоэтажного дома на улице Бородина, ни для кого не было
секретом. Такой объект ведь не спрячешь. Но все молчали, а уже когда люди
заселились, все начали возмущаться. Обвинять нас в том, что мы нажились на чужом
горе, просто смешно. Никаких баснословных прибылей от продажи квартир мы не
получили. Более того, наши цены были намного ниже, чем в других компаниях.
Скорее всего, именно этот факт и разозлил наших конкурентов, которые подняли
шум. То, что сейчас происходит, похоже на абсурд — уголовное дело, суды. Но
наши-то покупатели заехали и живут в своих квартирах, а сколько при этом иркутян
вступили в долевое строительство и годами ходят вокруг котлованов. Неужели это
лучше и правильнее?

Советуют судиться

Как пояснили в прокуратуре Свердловского района Иркутска, решение суда о
сносе жилого дома на улице Бородина вступило в силу 14 марта этого года: «Оно
передано в службу судебных приставов. Возбуждено исполнительное производство.
Покупатели квартир имеют право обратиться в суд для взыскания с застройщика
материального ущерба».

Метки:
Загрузка...