Война за двор

Жители улицы Донской митингуют против строительства на детской площадке административных зданий

Конфликты из-за точечной застройки в Иркутске возникают нередко. И как показывает практика, их исход напрямую зависит от активности местных жителей. Наверное, многие наши читатели помнят резонансные войны иркутян с застройщиками территорий возле Дома культуры на улице Клары Цеткин и в частном секторе на Автомобильной. Несмотря на то что предприниматели предъявляли разные разрешения и даже успели поставить бетонные заборы, людям удалось победить в обоих случаях. Теперь на победу надеются жители нескольких многоэтажных домов, расположенных на улицах Донской, Цимлянской и Карла Либкнехта. В одном из дворов на пересечении этих улиц фирма «СтройКонсалт» собирается возвести два административных здания. Соседи активно этому противодействуют: они устраивают митинги и уже подали исковое заявление в суд с требованием остановить стройку.

Одна из активисток — Виктория Мазанова — живет в доме № 26 на улице Донской в
Иркутске уже больше 30 лет. Она говорит, что это уже не первый случай, когда
местные власти дают разрешение на застройку дворовой территории. Но пока силами
соседей эти работы удавалось остановить.

— Первый раз о стройке говорили еще в конце 80-х годов. Потом все затихло. А
четыре года назад до нас дошли слухи, что на месте детской площадки опять что-то
собираются строить. Мы направили запрос в администрацию города, и там
подтвердили, что действительно еще в 2007 году этот участок земли был отдан под
строительство административных зданий с подземными автостоянками, — рассказывает
Виктория.

И хотя на тот момент никаких строительных работ еще не велось, соседи начали
добиваться отмены разрешения: направили соответствующие обращения депутатам
городской думы, мэру Иркутска, губернатору и в приемную президента. В ответ
чиновники просто констатировали факт: работы не ведутся, участок не огорожен,
видимо, подразумевая, что повода для беспокойства нет. Однако осенью 2008 года
жильцы направили исковое заявление в суд Октябрьского района, в котором
потребовали признать постановление о выделении земельного участка под застройку
недействительным. Однако правосудие отклонило эти требования.

На некоторое время конфликт затих из-за очередного финансового кризиса,
который накрыл страну в конце 2000-х, многие строительные фирмы приостановили
свои работы. На улице Донской они тоже не начинались. Но в конце апреля проблема
вновь обострилась. — Утром 26 апреля вышла на улицу и увидела, что детская
площадка обнесена бетонным забором. Там же находились рабочие, которые
устанавливали плиты. Мы с соседями попытались выяснить, в чем дело, но на нас
полилась нецензурная брань. Вызвали полицию, позвонили нашему депутату от
городской думы. В итоге помощница депутата привезла документ о том, что данная
территория зарезервирована под празднование Дня Победы. Застройщики согласились
на время убрать часть плит, чтобы ветераны не чувствовали себя как в концлагере
за забором, — объясняет Виктория Мазанова.

Но все жители понимают, что это лишь временная мера. Праздник кончится, и
начнется стройка. 2 мая соседи организовали митинг в своем дворе. Они надеялись,
что представители городской администрации приедут сюда, чтобы обсудить возможные
пути решения проблемы. Однако никто из чиновников не нашел времени выслушать
народ.

— Мы уже несколько раз пытались попасть на прием к мэру города Виктору
Кондрашову. Но в приемной говорят, что запись на полгода вперед. Так долго ждать
для нас нереально. За это время фирма уже успеет все построить. К нашему
вице-мэру Дмитрию Разумову тоже не смогли попасть. Мы позвонили в его приемную в
октябре прошлого года. Нам пообещали, что, как только у него будет окно между
встречами, нас сразу же пригласят. С тех пор тишина. А между тем речь идет об
интересах не менее шестисот жителей города. Будем вновь подавать иск в суд.
Надеемся, на этот раз сумеем защитить интересы наших детей, — говорят люди.

Пока без комментариев

Узнать мнение руководителя фирмы «СтройКонсалт» по существующей проблеме
«Пятнице» не удалось. Как пояснили в приемной, в настоящее время директор
находится в отпуске. Связаться с ним невозможно ни по телефону, ни по
электронной почте. Давать какие-либо комментарии до возвращения с отдыха
руководителя подчиненные не сочли возможным. К работе директор приступит после
16 мая. «Пятница» обязательно выяснит позицию застройщика и расскажет об этом
читателям.

Все в рамках закона

В администрации города «Пятнице» сказали, что прекрасно понимают эмоции
жителей, но в данной ситуации застройщик не нарушает действующего
законодательства. «Разрешение на строительство шестиэтажного административного
здания было выдано в 2007 году. Срок аренды участка фирмой «СтройКонсалт»
истекает в августе нынешнего года. Насколько мне известно, сейчас руководители
строительного предприятия ведут сбор документов для продления этого договора. На
сегодняшний день причин для отказа у нас нет. Застройщики представили полный
пакет документов, который включает в себя положительные экспертные заключения
всех инстанций.

Согласно им, представленный проект соответствует всем нормам. При этом никто
не отрицает права жителей защищать свои интересы. Они вправе обращаться во все
надзорные инстанции и разрешать конфликт в судебном порядке. Конечно,
по-человечески их можно понять: любая стройка во дворе связана с определенными
неудобствами. Но городу надо развиваться», — сказала начальник отдела выдачи
разрешительной документации иркутского комитета по градостроительной политике
Ирина Худякова.

Рано подводить черту

Одна из инстанций, куда уже обратились жители улицы Донской, — областная
служба государственного жилищного контроля и строительного надзора. «На
сегодняшний день застройщик к нам не обращался. Однако по закону за семь дней до
начала строительных работ он обязан предоставить в нашу службу пакет документов,
подтверждающий наличие разрешения на строительство. Если этого не будет сделано,
мы имеем право провести проверку и в случае нарушения действующего
законодательства привлечь застройщиков к административной ответственности», —
прокомментировал заместитель руководителя службы Борис Шишкин.

Метки:
baikalpress_id:  16 564