Посягнули на рощу

Иркутская общественность возмущена планами застройщиков, замахнувшихся на Кайскую рощу

Две недели назад в Иркутске прошел митинг под лозунгом «За гражданские права и социальную справедливость». Несмотря на довольно ветреный день, около шестидесяти человек пришли выразить свой протест против чудовищного плана — застроить заповедную Кайскую рощу многоэтажными домами.

Публичные слушания в теплице

По информации инициаторов митинга, ЗАО Желдорипотека решило построить на Кайской горе жилой комплекс из пятнадцати многоэтажек для полутора тысяч жителей. Митингующие с возмущением говорили о том, что заказчики пытались реализовать свои планы тихо, без лишнего шума. Об общественных слушаниях они объявили не за месяц, как положено по закону, а за пару дней. А в объявлении был указан адрес... заброшенного пионерского лагеря (Жуковского, 61). Собирайтесь, люди дорогие, поиграем в прятки или, лучше, в казаки-разбойники! Обсуждайте на здоровье!

Очевидно, инициаторы масштабной застройки даже не предполагали, что народу захочется по морозу тащиться неизвестно куда на поиски мифического лагеря. Наверное, думали, что просто подпишут протокол об успешно прошедших слушаниях. А слушания нужны по закону, чтобы перевести участок земли из рекреационной зоны (коей она значится в генплане города) в статус жилой. Без этой «мелочи» строить нельзя.

Однако обеспокоенные иркутяне не испугались ни мороза, ни темноты и все-таки пришли по указанному адресу. Организаторы слушаний были, конечно, ошарашены, увидев группу из шестидесяти активистов, среди которых были даже подростки. Спешно стали искать помещение.

— Водили нас по пояс в снегу, — рассказала Людмила Кокоурова, активистка Координационного совета против точечной застройки, — наконец привели в теплицу.

«Публичные слушания» — в теплице! Очень хочется спросить: а почему не в гараже, или подвале, или, еще лучше, в канализационном колодце? Там-то уж точно никакие активисты не нашли бы. Но на этот раз ничего не вышло. Иркутяне отказались признать слушания законными.

Остановить посягателей

Позицию городских властей на митинге озвучил Геннадий Русских, депутат думы города Иркутска: «Мы этого не допустим!» Однако активисты-общественники не поверили и призвали создать общественный совет в защиту рощи от посягателей. Одна из участниц — Татьяна Гарева даже зачитала собственные стихи, написанные в былинном стиле:

Величавую стать сосновую, зелень хвойную животворную, Для здоровья людей растущую, извести порешили вороги. Вместо рощи сосен реликтовых возведут катакомбы каменные, И придется детишкам маленьким не озоном дышать, а ядами. Сей последний оазис зелени среди города окаменевшего Не дает покоя чиновнику, над природой топор занесшему. Не волнует чинуш и строителей экология нашего города, Им бы только побольше прибыли — продадут что угодно дорого.

Очень жаль, что митинг был малолюдным. Странно, что на защиту Кайской рощи не пришли представители многочисленных экологических движений Иркутска. Или им не до таких «мелких» проблем, как роща? Они предпочитают бороться с нефтяной трубой, которая находится за тридевять земель, с обогащением урана на АЭХК, с БЦБК. Это, конечно, глобальные проблемы, но лично мне да и многим другим обывателям за рощу обидно. Потому что труба далеко, а роща рядом.

Потому что это одно из самых красивых мест в Иркутске, потому что это легкие города и губить ее преступно. И по-хорошему ее нужно огородить высоченным забором и беречь как зеницу ока. А тут целый жилой комплекс хотят возвести, а заступиться вышли одни старики да подростки. Воротилы бизнеса относятся к ним с явным пренебрежением, как к чему-то такому мелкому, незначительному, путающемуся под ногами и мешающему делать большие дела. Однако нужно помнить, что такое отношение еще больше сплачивает людей и подталкивает к активным действиям.

Земля-то спорная

«Пятница» решила выяснить на месте, что представляет собой земельный участок, из-за которого весь сыр-бор. Как оказалось, он находится как раз между угодьями Ботанического сада ИГУ и агробио-станции ИГПУ. Его площадь составляет чуть более четырех гектаров. Именно здесь и находился пионерский лагерь РЖД. От него до сих пор сохранились беседки, спортплощадка и несколько корпусов.

 Сразу же встает вопрос: как на этом клочке Желдорипотека собирается разместить пятнадцать домов?! Это уму непостижимо. Роща не безразмерная. А ведь туда надо еще тянуть коммуникации, подъездные пути, ставить башенные краны, строить парковки! Чтобы выяснить это, мы связались с Александром Беляевым, начальником планово-технического отдела ЗАО Желдорипотека. По его словам, сейчас пока преждевременно говорить о строительстве.

«Тема открыта, — сказал Александр Владимирович, — вся информация будет в конце февраля. Пока никакого решения нет». На вопрос относительно прошедшего митинга и появления общественного движения в защиту Кайской рощи начальник ПТО ответил так: «Шум поднялся неизвестно из-за чего. На саму рощу никто не претендовал. Никто не пытался туда внедриться. Разговор шел о земельном участке, который находится на границе с рощей и не является ее составляющей».

Однако, вопреки утверждениям Александра Беляева, есть много факторов, доказывающих, что это не так. Есть генеральный план Иркутска, согласно которому этот участок земли входит в состав Кайской рощи. А Кайская роща относится не только к особо охраняемым природным территориям местного значения, но и является памятникам природы. Памятником! Ученые приводят свои аргументы.

— Дело в том, — говорит Светлана Сизых, заместитель директора Ботанического сада ИГУ, — что Кайская роща остается единым лесным массивом. И, несмотря на то что роща все эти годы подвергалась частичным вырубкам, она до сих пор вырабатывает кислород, очищает воздух. Если начнут строить, нарушат ее целостность, роща постепенно превратится просто в разрозненные деревья, которые погибнут.

Разумеется, все экологи, специалисты однозначно против стройки. Какими это может обернуться последствиями для иркутян? У нас и так продолжительность жизни невысокая. По качеству жизни мы на 56-м месте среди регионов РФ. А качество жизни зависит от качества окружающей среды. Поэтому последствия очевидны.

На спорной земле повсюду растут огромные сосны, такие же, как в Ботаническом саду — за забором. Есть незыблемые законы логики: раз есть сосны — значит, это неотъемлемая часть реликтового леса.

По словам директора Ботанического сада Виктора Кузеванова, участок, на который претендует Желдорипотека, является не только частью рощи, но и частью Ботанического сада ИГУ. И не только из-за сосен. «У нас имеется акт землепользования от 1991 года, согласно которому за Ботаническим садом закрепляются в бессрочное пользование около 25 гектаров земли. К акту землепользования прилагается план Ботанического сада. На нем как раз та часть, на которой размещен пионерлагерь железнодорожников, стоит номером первым в указателе координат». Интересное дело! Как же так получилось, что у земли два хозяина?

По словам Марии Мегеровой, руководителя отдела по земельным вопросам ИГУ, этот участок имеет непростую судьбу. На него претендует сразу несколько собственников. С одной стороны, есть акт землепользования ИГУ. С другой стороны, на часть спорной территории претендует педагогический университет, у него есть правоустанавливающие документы на четверть земли от спорного участка.

И, наконец, третий претендент — Российские железные дороги. «Эта земля вошла в качестве уставного капитала РЖД согласно сводному акту приема-передачи на имущество и земельные участки от 3 сентября 2003 года». По версии Марии Ильиничны, такая неразбериха в делах собственности явилась результатом перестройки. Сейчас над выяснением всех деталей работает трехсторонняя комиссия всех вовлеченных в конфликт учреждений. Не исключено, что собственника придется определять в судебном порядке. Но важнее другое.

Даже если ЗАО Желдорипотека удастся доказать свое право на землю, это не дает им права распоряжаться ею по своему усмотрению. По этой логике госуниверситет тоже может строить в Ботаническом саду что захочет. К примеру, гипермаркет или даже развлекательный комплекс с саунами и боулингами. Ведь это намного прибыльнее, чем обучать ботанике. Только никто им этого не позволит. Потому что это рекреационная зона. Более того — это памятник природы, наше историко-культурное наследие. А перевести памятник в разряд обычной земли — задача не такая простая. И решить ее посредством тайных публичных слушаний в сугробах вряд ли получится.

История уже вызвала огромный резонанс, и не только в Иркутске. Светлана Сизых, заместитель директора Ботанического сада ИГУ, показала сотни подписей горожан под обращением к мэру Иркутска Владимиру Якубовскому с призывом воспрепятствовать планам застройки. Письма в защиту рощи приходят со всех концов России. Бдительные иркутяне создали общественную комиссию по сохранению рощи, в которую вошли представители научной общественности, руководители Ботанического сада, архитекторы ИрГТУ, активисты общественных организаций и жители Иркутска.

«Пятница» будет следить за развитием ситуации.

В чем уникальность рощи

Кайская роща в Иркутске является уникальной. Здесь сохранился фрагмент сосновых лесов Приангарья в том виде, какими они были столетия назад. В роще растет около 260 видов растений, часть из которых находится под государственной охраной. Кроме того, археологи нашли здесь стоянки древнего человека, ритуальные захоронения.

Существует совместный проект администрации города и Иркутского государственного университета по созданию на территории Кайской рощи публичного ботанического сада международного уровня. В случае застройки спорного участка земли проект уже будет невозможно реализовать. Для города это будет огромный и непоправимый ущерб.

Строительство невозможно

Администрация Иркутска в этом конфликте занимает сторону общественности. Вот что сообщил «Пятнице» заместитель председателя Комитета по градостроительной политике Иван Хомутинников: «На этом участке находился детский лагерь отдыха, сейчас там планируют построить жилой комплекс, но для этого необходимо изменить назначение этих земель, потому что в генеральном плане данная территория значится как рекреационная зона. Поэтому такое строительство на том участке невозможно».

Метки:
baikalpress_id:  8 938
Загрузка...