Братчанин доказал право собственности на квартиру спустя почти три года после покупки

Источник: Байкал Инфо 12/08/2014 - 14:30

Житель Братска через суд добился государственной регистрации перехода к нему права собственности на квартиру, которую он купил около трех лет назад. Как сообщает 12 августа 2014 года пресс-служба суда Иркутской области, осенью 2011 года братчанин приобрел у своего земляка, проживавшего на момент сделки в Новосибирске, квартиру. Поскольку продавец переехал в другой регион, сделка заключалась через поверенного. Покупатель осмотрел квартиру, еще до подписания договора купли-продажи заплатил поверенному свыше 800 тыс. рублей и подписал акт приема-передачи жилплощади. Взамен поверенный вручил новому владельцу ключи от квартиры, расписку в получении денег, а также обязался подписать договор купли-продажи у бывшего хозяина квартиры. Однако спустя почти три года, за которые новый хозяин сделал в квартире ремонт и исправно оплачивал коммунальные услуги, зарегистрировать сделку ни продавец, ни его поверенный не явились.

Братчанин неоднократно пытался зарегистрировать договор купли-продажи и переход права собственности на квартиру, но отклика от продавцов не было. За защитой мужчина обратился в суд, где попросил признать договор исполненным и произвести госрегистрацию перехода к нему права собственности на спорную квартиру. Братский городской суд исковые требования удовлетворил, но ответчик, проживающий и зарегистрированный за пределами Иркутской области, с решением суда не согласился. В апелляционной жалобе он указал, что о заключении договора купли-продажи его квартиры в Братске ничего не знал и фактически считает его незаключенным.

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда рассмотрела дело в апелляционном порядке, проверила все обстоятельства, имеющие значение для дела, и пришла к выводу,  что факт совершения сделки купли-продажи недвижимости доказан и подтверждается соответствующими документами, поэтому решение суда Братска было оставлено без изменения.

Фото с сайта.

Загрузка...