Сформирован проект границ участков под многоквартирными домами мкр-на Университетский в Иркутске

Источник: Байкал Инфо
11/10/2013 - 11:45

Проект межевания территории под многоквартирными домами в Университетском будет представлен жителям мкр-на 11 октября 2013 года на публичных слушаниях. Как сообщает пресс-служба администрации Иркутска со ссылкой на комитет по градостроительной политике, межевание дает возможность поставить все неучтенные земли на кадастровый учет, а также выявить свободные участки, необходимые для развития той или иной территории города. Сейчас специалисты рассматривают два возможных варианта межевания, которое позволит собственникам помещений многоквартирного дома реализовать право на земельный участок под домом и разграничить доли ответственности.

Первый – по формуле, принятой в 1998 году для кондоминиумов. По мнению специалистов, если межевание проводить по этой формуле, то вся территория застройки будет поделена между многоквартирными домами и передана на содержание собственникам жилых помещений. Таким образом, собственники будут обязаны за свой счет производить ремонт и содержать придомовые территории, учитывая внутриквартальные проезды, лестницы, детские и спортивные площадки.

Второй вариант межевания предполагает формирование границ земельного участка под многоквартирным домом с учетом части придомовой территории: зеленых насаждений, газонов, подходов к подъездам домов. При этом, участки земли, на которых дом не стоит, не передаются в собственность, поэтому ремонт и обслуживание осуществляются за счет средств муниципального образования. Специалисты отмечают, что из оставшейся неразграниченной территории можно предоставить дополнительные земельные участки для ТСЖ и управляющих компаний под благоустройство микрорайона. Этот вариант исключает также споры жителей по подходам и проездам к домам.

Напомним, работы по межеванию земельных участков под многоквартирными жилыми домами проходят в Иркутске с начала года и должны завершиться к середине 2015 года.